Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Hengelo

Dinant Dijkhuisstraat 198

7558GE Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Dinant Dijkhuisstraat 198 Hengelo
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime en comfortabele twee-onder-een-kapwoning met een grote tuin op het zuiden? Dan is deze fijne gezinswoning aan de Dinant Dijkhuisstraat 198 precies wat u zoekt. Met maar liefst 133 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een garage met carport én een diepe, groene achtertuin is dit een plek waar u jarenlang met plezier kunt wonen. De woning, gebouwd in 1979, staat op een royaal perceel van 428 m² en beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer en een prettige verbinding met de tuin. In 2021 is het volledige dak vernieuwd en geïsoleerd, waarbij tevens nieuwe dakramen zijn geplaatst. In 2024 is bovendien de cv-ketel vernieuwd. Samen met de 16 aanwezige zonnepanelen zorgt dit voor een comfortabel en toekomstbestendig geheel. De diepe, groene achtertuin op het zuiden vormt een absolute meerwaarde: hier geniet u volop van zon, rust en privacy. Met een aangebouwde garage, carport en de wasmachine- en drogeraansluiting in de garage is het geheel bovendien praktisch en compleet. Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Hasseler Es, met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree met toiletruimte betreedt u de woning en voelt u direct de fijne, huiselijke sfeer. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en wordt extra gekenmerkt door de erker, die zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De houtkachel maakt het geheel compleet en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en biedt directe toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde garage, waar tevens de aansluiting voor het witgoed is gesitueerd. De overkapping aan de achterzijde zorgt ervoor dat u beschut kunt genieten van het buitenleven, in elk seizoen. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt ruimte aan drie goed bemeten slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en praktische indelingsmogelijkheden. Of het nu gaat om kinderkamers, een comfortabele master bedroom of een thuiswerkplek – hier kunt u alle kanten op. De badkamer is compleet uitgevoerd met een separate douche, wastafelmeubel en toilet. Een fijne, functionele ruimte waar comfort en gebruiksgemak samenkomen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met dakramen die zorgen voor aangenaam daglicht. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten en op de overloop, waar tevens de cv-opstelling is gesitueerd. Een ideale verdieping voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Rondom de woning: Dankzij de gunstige zonligging geniet u hier de hele dag van zonlicht, terwijl het volwassen groen zorgt voor een prettige sfeer en veel privacy. De tuin biedt een mooie balans tussen gazon, beplanting en terrasruimte en voelt ruim en vrij aan. Of u nu droomt van een grote eettafel voor lange zomeravonden, speelruimte voor kinderen, een moestuin of juist extra groen en borders: hier zijn volop mogelijkheden om de tuin geheel naar eigen wens in te richten. De aanwezige overkapping vormt een fijne, beschutte plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten. Een ideale combinatie van ruimte, groen en comfortabel buitenleven in de geliefde Hasseler Es. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 133 m²; • Perceeloppervlakte: 428 m²; • Inhoud: 556 m³; • Bouwjaar 1979; • Energielabel D; • Voorzien van 16 zonnepanelen; • 2021 dak opnieuw geïsoleerd en nieuwe dakramen geplaatst; • 2024 nieuwe cv-ketel geplaatst; • Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning; • Moderne ingerichte keuken uit 2017; • Lichte woonkamer met houtkachel en erker; • Voorzien van vier slaapkamers; • Groene, diepe achtertuin op het zuiden met overkapping; • Garage met carport aanwezig; • Gelegen in geliefde en kindvriendelijke wijk Hasseler Es. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
428 m²
Contenido
556 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Área del jardín trasero
246 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.