Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Dinant Dijkhuisstraat 96

7558GB Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.448

Galería de fotos

Dinant Dijkhuisstraat 96 Hengelo
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een verrassend ruim en verzorgd maisonnette-appartement op een fijne plek in Hengelo: dat is Dinant Dijkhuisstraat 96. Dit appartement ligt op de derde woonlaag van een complex met lift en biedt met circa 87 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers en een praktische indeling volop wooncomfort. Een prettige basis voor wie gelijk wil wonen, zonder eerst groots te hoeven verbouwen. Binnen valt direct op hoe netjes het appartement is afgewerkt. De laminaatvloeren zijn strak doorgelegd, de wanden en deuren zijn fris afgewerkt en de woonruimte voelt licht en verzorgd aan. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van onder andere inductiekoken, oven, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de slimme opstelling is er een fijne verbinding met de woonkamer, waardoor koken en wonen prettig samenkomen. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet, en een technische ruimte. Ook aan comfort is gedacht: het appartement beschikt over HR++ glas, kunststof kozijnen, screens en een energielabel B. De VvE is actief en de maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 163,-. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een ruim opgezet appartementencomplex met parkeergelegenheid voor de deur, terwijl voorzieningen van het winkelcentrum Hasselo, groen, fietsroutes en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Een fijn appartement voor starters, alleenstaanden, stellen of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een nette afwerking op een praktische locatie in Hengelo. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement en op het balkon laat zien. Indeling complex: Gemeenschappelijke entree met toegang tot het appartementencomplex. Het appartement beschikt over een inpandige berging van circa 2,06 m x 3,04 m, gelegen binnen het complex. De berging is praktisch ingedeeld en bereikbaar via een eigen deur. Indeling appartement: Entree/hal met meterkast, trapopgang, separaat toilet en toegang tot de woonruimte. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de eetruimte en keuken. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon over de volle breedte van het appartement. De begane grond van het appartement is voorzien van screens en een zonnescherm. Via de trapopgang naar boven bevinden zich twee slaapkamers, een overloop met extra bergruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De verdieping heeft aan beide zijden schuine dakvlakken en Velux dakramen met horren, wat zorgt voor extra lichtinval. Een van de slaapkamers is voorzien van Velux rolluiken. Bijzonderheden: - Woningtype: maisonnette appartement; - Bouwjaar: 1980; - Energielabel: B; - Woonoppervlakte: 87 m2; - Inhoud: 287 m3; - Twee slaapkamers; - CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2019 (eigendom, laatste controle januari 2026); - Nette doorgelegde laminaatvloer; - Moderne badkamer met inloopdouche; - Openbaar parkeren; - Inpandige berging voor extra bergruimte; - Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 163,-. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. - Voor appartementen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor appartementen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl. en op nvmtwente.nl Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

3,07%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
287 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.