Ir directamente al contenido
Logotipo de Kemps makelaarshuis

Emsdettenplein 2

7559WD Hengelo • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.560

Galería de fotos

Emsdettenplein 2 Hengelo
Foto 62

Descripción

Wonen aan het Emsdettenplein 2: comfortabel, energiezuinig en met alles binnen handbereik! Welkom in de gewilde wijk Slangenbeek in Hengelo! Aan het Emsdettenplein 2 vind je deze ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 125 m² en een royale externe berging van 22 m². Een woning die modern comfort combineert met een rustige, kindvriendelijke ligging én uitstekende voorzieningen op loopafstand. Licht, ruimte en comfort. De woning heeft een verrassend ruime indeling, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De woonkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volle breedte van de woning, met grote ramen en schuifpui naar de tuin. Hierdoor geniet je van veel daglicht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De moderne keuken uit 2021 aan de voorzijde is voorzien van complete inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser (2025). Of je nu houdt van uitgebreid koken of gewoon snel iets wilt bereiden: hier heb je de ruimte én het gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping is volledig afgewerkt en biedt nog twee extra (slaap)kamers. Dankzij de uitstekende isolatie (dak, gevels en HR++ glas) is het binnen altijd comfortabel en energiezuinig. Duurzaam en toekomstbestendig Deze woning is klaar voor de toekomst. In 2022 is een nieuwe Intergas HRE cv-installatie geplaatst, gecombineerd met een hybride CV-ketel en airconditioning op zolder. Op het dak liggen 13 zonnepanelen (ca. 8 jaar oud) die zorgen voor een lage energierekening en een kleine ecologische voetafdruk. Belangrijkste kenmerken: - Ruim perceel door hoekligging - Parkeren op eigen terrein mogelijk - Ruime overkapping met berging - Eigen achterom - Energielabel A (nieuw label oktober 2025) - 13 zonnepanelen (Solar Edge) - Hybride cv-installatie (Intergas, 2022) - Airco op zolder - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Overkapping (Roossink Houtbouw, 2023) Buiten genieten De tuin ligt gunstig op de zon en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de overkapping (2023) geniet je hier het hele jaar door van het buitenleven – van zomerse barbecues tot gezellige avonden onder de veranda. De ruime berging biedt plek voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Parkeren is geen enkel probleem! Op eigen terrein (max 1 auto) of in de parkeerplaatsen naast en voor de woning. De wijk Slangenbeek Wonen in Slangenbeek betekent wonen in een moderne, groene en rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkelcentrum Slangenbeek met o.a. Albert Heijn, bakker, drogist en een gezondheidscentrum. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals OBS De Schakel, BSO De Bres en CBS De Bron, en voortgezet onderwijs zoals het Montessori College Twente. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten fiets je naar het station Hengelo Noord, de A1/A35 ligt op korte rijafstand, en bushaltes bevinden zich op loopafstand. Samengevat Een duurzame, ruime en goed onderhouden gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen om de hoek. Instapklaar, energiezuinig en voorzien van moderne techniek – dit huis biedt het beste van comfortabel wonen in Hengelo. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging bij Kemps Makelaarshuis en ervaar het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
432 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.