Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Fien de la Marstraat 17

7558MB Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.312

Galería de fotos

Fien de la Marstraat 17 Hengelo
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fien de la Marstraat 17 te Hengelo (O) Op een uitstekende locatie, in een rustige en aantrekkelijk ingerichte woonwijk, staat dit smaakvol vormgegeven en keurig onderhouden vrijstaande woonhuis. De woning beschikt over een zeer royale living, een werkkamer op de begane grond, oprit voor de auto, garage, hobbyruimte en een fraai aangelegde, verzorgde tuin. De woning is bovendien energiezuinig, voorzien van 9 zonnepanelen in eigendom en heeft een energielabel B. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder het winkelcentrum, scholen en medische zorg. Ook de op- en afritten van de A1 bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, toilet, garderobenis en hardhouten trap naar de eerste verdieping. Verder een werk-/studeerkamer, woonkamer, keuken en bijkeuken. Vanuit de woning binnendoor toegang tot de aangebouwde garage met separate hobbyruimte/berging en carport. De royale L-vormige woonkamer van ca. 37 m² ademt sfeer en comfort. De massieve eiken parketvloer en de schouw met houthaard zorgen voor een warme, luxe uitstraling. De erker bij de zithoek biedt extra licht en ruimte, terwijl de eethoek dankzij de tuindeuren naadloos overgaat in het zonnige buitenterras. Voor optimaal wooncomfort is de woonkamer bovendien voorzien van airconditioning. De keuken van ca. 10 m² is afgewerkt met een plavuizen vloer en beschikt over een in lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken met marmeren blad, voorzien van zowel praktische lades als een servieskast. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is uitgevoerd met een plavuizen vloer en beschikt over vaste kast- en bergruimte, evenals aansluitingen voor wasautomaat en wasdroger. Vanuit de bijkeuken heeft u directe toegang tot zowel de tuin als de garage. De garage is comfortabel binnendoor bereikbaar en volledig in spouw gebouwd. De openslaande deuren geven toegang tot een ruimte van ca. 21,5 m², voorzien van elektra, verwarming en water. De garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto of het uitoefenen van hobbymatige activiteiten. Achter de garage bevindt zich een vanuit de garage en tuin bereikbare hobbyruimte/berging van circa 11 m². Deze ruimte is ideaal voor de klusser en zeer geschikt voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere materialen. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een fraaie vide, een comfortabele badkamer en drie goed bemeten slaapkamers van ca. 13,5 m², 11,5 m² en bijna 9,5 m². Twee slaapkamers beschikken over royale vaste schuifdeurkasten, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en op de overloop is een plafondairco aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De badkamer is netjes en functioneel ingericht en voorzien van een ligbad, een douchehoek, een tweede toilet en een wastafelmeubel, waarmee het aan alle dagelijkse wensen voldoet. Zolder: De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop praktische bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Met een stahoogte van circa 2 meter is de zolder goed bruikbaar als opslagruimte. Tuin: De tuin is fraai en verzorgd aangelegd met sierbestrating en borders met beplanting. Dankzij de ligging rondom de woning én de zonnige situering op het zuiden geniet u hier de hele dag van een uitstekende bezonning. Via de poort beschikt de tuin over een eigen achterom, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Voorzieningen, duurzaamheid en ontwerp: Het woonhuis is uitstekend onderhouden en met veel oog voor detail ontworpen en afgewerkt. De keuken, geplaatst in 2008, is praktisch ingericht en voorzien van een 10-liter boiler voor warm water. De meterkast is uitgerust met moderne automaten en de woning beschikt over een glasvezelaansluiting, waardoor snel en betrouwbaar internet beschikbaar is. Parkeren: Op eigen terrein biedt de woning parkeergelegenheid voor twee auto’s. Bovendien zijn er in de voorliggende straat ruime, gratis parkeerplaatsen beschikbaar. Overige bijzonderheden: Bouwjaar circa 1981, verwarming en warmwatervoorziening door Intergas KK HRE 28/24 A+ pomp uit 2018 (eigendom), perceeloppervlakte 348 m², woonoppervlak circa 125 m², inhoud circa 639 m³, energielabel B, voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas en uitgerust met 9 zonnepanelen voor een duurzaam en prettig leefbare woning. Een sfeervol woonhuis, rustig gelegen in een prettige woonomgeving met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder basisscholen, sportfaciliteiten, Gezondheidscentrum, Kulturhus Hasselo, het overdekte winkelcentrum en de op- en afrit (Hengelo-Noord) van de A1. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
348 m²
Contenido
639 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
134 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas KK HRE 28 / 24 A + A pomp (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.