Ir directamente al contenido
Logotipo de Blik Makelaars B.V.

Gerrit Peuscherstraat 311

7558BH Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.826

Galería de fotos

Gerrit Peuscherstraat 311 Hengelo
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Recent grotendeels gerenoveerd, verduurzaamd en zo goed als instapklaar! Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele en energiezuinige gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze goed onderhouden hoekwoning aan de Gerrit Peuscherstraat 311 absoluut een bezoek waard. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken (2022) en een diepe achtertuin met voldoende ruimte voor de zon. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een praktische berging én een overkapping voor bijvoorbeeld fietsen. De woning ligt centraal in de wijk Hasselo, op korte afstand van het winkelcentrum, scholen, sportclubs en diverse speelplekken. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A1 ben je ook binnen enkele minuten onderweg richting andere steden. Indeling: Begane grond: Via de entree/hal bereik je de keuken, gelegen aan de voorzijde en uitkijkend op het groen. De keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van een kookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron en Quooker. De aangrenzende L-vormige woonkamer biedt ruimte voor een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. Een afgesloten hal geeft toegang tot de achtertuin, waardoor de woonkamer en tuin prettig van elkaar gescheiden blijven. In een afsluitbare hal in de woonkamer bevindt zich zowel de trap naar de eerste verdieping als het toilet. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2015) is voorzien van een douche, wastafel en een extra toilet. Zolder: De zolderverdieping is eveneens via een vaste trap te bereiken en beschikt over een groot dakkapel, twee extra slaapkamers, witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Buiten: Aan de voorzijde is de tuin onderhoudsarm aangelegd met steen. Er bevindt zich een vrijstaande stenen berging/schuur die ideaal is voor extra opslag. Tussen de schuur en de woning zit een overkapping, perfect voor het stallen van fietsen. De achtertuin is zowel via de woning als via een handige zijingang bereikbaar. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met groen en bestrating en is gelegen op het zuidwesten, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Stap binnen in jouw mogelijke nieuwe thuis – bel ons voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - bouwjaar 1976;  - woonoppervlakte ca. 115 m²; - perceeloppervlakte 182 m²; - bruto inhoud ca. 389 m³;  - energielabel B (geldig t/m 18-11-2035); - CV Remeha Quinta 35cV (2009, in eigendom); - kunststof kozijnen op de 1e verdieping geplaatst in 2023; - houten kozijnen op begane grond (geschilderd in 2024); - gehele woning voorzien van HR++ isolerende beglazing; - begane grond voorzien van Tonzon vloerisolatie (2022); - vloerverwarming (warm water) op de begane grond; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
389 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta 35c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.