Aller directement au contenu
Logo de Blik Makelaars B.V.

Gerrit Peuscherstraat 311

7558BH Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.826

Galerie de photos

Gerrit Peuscherstraat 311 Hengelo
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Recent grotendeels gerenoveerd, verduurzaamd en zo goed als instapklaar! Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele en energiezuinige gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze goed onderhouden hoekwoning aan de Gerrit Peuscherstraat 311 absoluut een bezoek waard. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken (2022) en een diepe achtertuin met voldoende ruimte voor de zon. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een praktische berging én een overkapping voor bijvoorbeeld fietsen. De woning ligt centraal in de wijk Hasselo, op korte afstand van het winkelcentrum, scholen, sportclubs en diverse speelplekken. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A1 ben je ook binnen enkele minuten onderweg richting andere steden. Indeling: Begane grond: Via de entree/hal bereik je de keuken, gelegen aan de voorzijde en uitkijkend op het groen. De keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van een kookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron en Quooker. De aangrenzende L-vormige woonkamer biedt ruimte voor een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. Een afgesloten hal geeft toegang tot de achtertuin, waardoor de woonkamer en tuin prettig van elkaar gescheiden blijven. In een afsluitbare hal in de woonkamer bevindt zich zowel de trap naar de eerste verdieping als het toilet. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2015) is voorzien van een douche, wastafel en een extra toilet. Zolder: De zolderverdieping is eveneens via een vaste trap te bereiken en beschikt over een groot dakkapel, twee extra slaapkamers, witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Buiten: Aan de voorzijde is de tuin onderhoudsarm aangelegd met steen. Er bevindt zich een vrijstaande stenen berging/schuur die ideaal is voor extra opslag. Tussen de schuur en de woning zit een overkapping, perfect voor het stallen van fietsen. De achtertuin is zowel via de woning als via een handige zijingang bereikbaar. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met groen en bestrating en is gelegen op het zuidwesten, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Stap binnen in jouw mogelijke nieuwe thuis – bel ons voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - bouwjaar 1976;  - woonoppervlakte ca. 115 m²; - perceeloppervlakte 182 m²; - bruto inhoud ca. 389 m³;  - energielabel B (geldig t/m 18-11-2035); - CV Remeha Quinta 35cV (2009, in eigendom); - kunststof kozijnen op de 1e verdieping geplaatst in 2023; - houten kozijnen op begane grond (geschilderd in 2024); - gehele woning voorzien van HR++ isolerende beglazing; - begane grond voorzien van Tonzon vloerisolatie (2022); - vloerverwarming (warm water) op de begane grond; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
389 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta 35c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7558

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.