Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Herinckhavestraat 37

7557JJ Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 339.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.140

Precio de compra /m²: € 2.952

Galería de fotos

Herinckhavestraat 37 Hengelo
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Herinckhavestraat 37 te Hengelo (O) Comfortabel en zorgeloos wonen in een instapklare tussenwoning met een moderne uitstraling. Deze door de jaren heen gerenoveerde woning heeft alles in huis: vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een dakkapel op de tweede verdieping en een praktische bijkeuken. De vrij gelegen achtertuin beschikt over een achterom en biedt veel privacy en een rustige sfeer. De ligging is ideaal: in een rustige en kindvriendelijke wijk, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar je direct in kunt trekken? Neem gerust contact op om een bezichtiging in te plannen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toegang tot de provisiekast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein, woonkamer, keuken en bijkeuken/wasruimte. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle doorzon woonkamer van circa 25 m². De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en creëren een open, aangename leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime halfopen keuken van circa 11 m², compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, koelkast, 4-pits elektrische kookplaat, oven, combimagnetron en vaatwasser. Tevens beschikt de woning over een praktische wasruimte van circa 4 m², ideaal voor het plaatsen van witgoed en extra opslagruimte. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van circa 11, 9 en 5 m². Er is een praktische inloopkast van ongeveer 4 m² gelegen aan de grote slaapkamer. De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en een hangend toilet. Tweede verdieping; Via de overloop bereikt u een royale slaapkamer van ca. 15 m², een heerlijke lichte ruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele indeling en voorzien van een praktische vaste kastenwand en knieschotten. Daarnaast vindt u hier een moderne tweede badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Tuin, houten berging en overkapping: De woning beschikt over een nette ruime achtertuin. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt een verzorgde en rustige buitenruimte om van te genieten. Achterin bevindt zich een sfeervolle vrijstaande houten berging met overkapping, ideaal om het hele jaar door buiten te zitten. Parkeren: Er zijn voldoende parkeermogelijkheden aan de voorzijde van de woning. Overige bijzonderheden: De woning is gebouwd in 1965 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 115 m² en een inhoud van 393 m³. Het geheel is gelegen op een perceel van 147 m². De woning is voorzien van energielabel B. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha Quinta cv-ketel uit 2006 (eigendom). Daarnaast zijn er 9 zonnepanelen aanwezig. De bovenverdiepingen zijn voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 339.500

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140

2,78%

Anualmente

%

€ 16.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
393 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7557

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.