Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Herinckhavestraat 37

7557JJ Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 339.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.140

Prix d'achat /m²: € 2.952

Galerie de photos

Herinckhavestraat 37 Hengelo
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Herinckhavestraat 37 te Hengelo (O) Comfortabel en zorgeloos wonen in een instapklare tussenwoning met een moderne uitstraling. Deze door de jaren heen gerenoveerde woning heeft alles in huis: vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een dakkapel op de tweede verdieping en een praktische bijkeuken. De vrij gelegen achtertuin beschikt over een achterom en biedt veel privacy en een rustige sfeer. De ligging is ideaal: in een rustige en kindvriendelijke wijk, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar je direct in kunt trekken? Neem gerust contact op om een bezichtiging in te plannen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toegang tot de provisiekast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein, woonkamer, keuken en bijkeuken/wasruimte. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle doorzon woonkamer van circa 25 m². De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en creëren een open, aangename leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime halfopen keuken van circa 11 m², compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, koelkast, 4-pits elektrische kookplaat, oven, combimagnetron en vaatwasser. Tevens beschikt de woning over een praktische wasruimte van circa 4 m², ideaal voor het plaatsen van witgoed en extra opslagruimte. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van circa 11, 9 en 5 m². Er is een praktische inloopkast van ongeveer 4 m² gelegen aan de grote slaapkamer. De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en een hangend toilet. Tweede verdieping; Via de overloop bereikt u een royale slaapkamer van ca. 15 m², een heerlijke lichte ruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele indeling en voorzien van een praktische vaste kastenwand en knieschotten. Daarnaast vindt u hier een moderne tweede badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Tuin, houten berging en overkapping: De woning beschikt over een nette ruime achtertuin. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt een verzorgde en rustige buitenruimte om van te genieten. Achterin bevindt zich een sfeervolle vrijstaande houten berging met overkapping, ideaal om het hele jaar door buiten te zitten. Parkeren: Er zijn voldoende parkeermogelijkheden aan de voorzijde van de woning. Overige bijzonderheden: De woning is gebouwd in 1965 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 115 m² en een inhoud van 393 m³. Het geheel is gelegen op een perceel van 147 m². De woning is voorzien van energielabel B. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha Quinta cv-ketel uit 2006 (eigendom). Daarnaast zijn er 9 zonnepanelen aanwezig. De bovenverdiepingen zijn voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
393 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7557

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.