Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Kopenhagenstraat 38

7559JT Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: De Makelaar B.V.

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 3.897

Galería de fotos

Kopenhagenstraat 38 Hengelo
Foto 83
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een plek waar ruimte, rust en comfort samenkomen – welkom aan de Kopenhagenstraat 38 in Hengelo Of je nu een groot gezin hebt, ruimte zoekt voor werk aan huis of gewoon wilt genieten van comfort en rust: deze woning biedt het allemaal. De ligging in een kindvriendelijke buurt, de hoogwaardige afwerking en de stijlvolle buitenruimte maken dit huis tot een unieke kans. Een woning die álles heeft: Op een prachtige, rustige en groene locatie in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Slangenbeek staat deze volumineuze en energiezuinige vrijstaande woning. In 2024 is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Gelegen op een royaal hoekperceel van ca. 553 m², met uitzicht op de vijver van het ‘Waterpark Vossenbelt’, biedt deze woning alles wat je je kunt wensen: veel leefruimte, een zonnige tuin met een stijlvol tuinhuis, ideaal als thuiswerkplek of loungehoek en alle voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een royale leefkeuken, een praktische werkkamer op de begane grond, maar liefst vijf slaapkamers en twee complete badkamers. De woning heeft energielabel A en in 2024 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst (430 Wp per stuk). De tuin op het zuidwesten heeft meerdere terrassen én een nieuw, goed geïsoleerd en luxe tuinhuis met glazen separatiewanden en UTP-aansluiting. Aan de voorzijde is er een eigen oprit met plek voor twee auto’s. Een indeling die klopt: Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe en vergroot toilet (2024) voorzien van urinoir en fontein. De royale leefkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voorzien van vloerverwarming. In de hal, toilet en leefkeuken is in 2024 een PVC-vloer gelegd. De leefkeuken, met tussendeuren, grenst aan de lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en parketvloer (2020). Verder vind je op de begane grond een grote berging en een ruime werkkamer met uitzicht op de achtertuin. Deze kamer kan ook een ideale speelkamer voor kinderen zijn. Vanuit de woonkamer stap je zo de fraai aangelegde, zonnige achtertuin in met meerdere terrassen en de in 2024 geplaatste luxe tuinhuis. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een geheel nieuwe, luxe badkamer (2024) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en dubbele kraan en vloerverwarming. Separaat toilet (2024). Ook is er een zeer ruime berging boven de garage bereikbaar via de overloop. Op de hele 1e verdieping is in 2024 een PCV-vloer gelegd. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop, tweede badkamer (deels vernieuwd in 2024) met stortdouche en wasmeubel, twee slaapkamers en een ruime berging met Cv-installatie (2024) en vernieuwde mechanische ventilatie (2024). Ook op de hele 2e verdieping is een nieuwe PVC-vloer gelegd (2024). Pluspunten die het verschil maken: - Woonoppervlakte: 204 m² - Perceeloppervlakte: 553 m² - Inhoud: ca. 807 m³ - Bouwjaar: 1996 - Energielabel A - 16 zonnepanelen (2024, 430 Wp per stuk) - Maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers - Stijlvol tuinhuis (2024) met glazen separatiewanden, goed geïsoleerd en met UTP-aansluiting (afmeting ca. 5 x 10 m1, inclusief berging) - Ruime werk-of kinderspeelkamer op de begane grond - Zonnige tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen - Vloerverwarming in keuken en badkamer eerste verdieping - Parketvloer woonkamer (2020), PVC-vloeren in keuken, hal, toilet, eerste en tweede verdieping (2024) - Badkamer eerste verdieping geheel nieuw (2024), tweede badkamer deels vernieuwd (2024) - Vernieuwde mechanische ventilatie (2024) - Alle deuren en beslag zijn vernieuwd (2024) - Balkon en platte dakje woonkamer, vernieuwd, dakleer en zink (2024) Aanvaarding in overleg Ligging Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene buurt met uitstekende ontsluiting. Op loop- en fietsafstand vindt u o.a. een winkelcentrum, scholen, huisartsen, fysiotherapeuten en sportvoorzieningen. Ook de snelweg is snel bereikbaar, waardoor u binnen enkele minuten op weg bent richting Enschede, Almelo of verder. Ook bent u zo in het buitengebied voor een wandeling. Bijzonderheden koopovereenkomst - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. - Aanvaarding: in overleg Nieuwgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit huis! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
204 m²
Área del lote
553 m²
Contenido
807 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.