Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Mozartlaan 123

7557DM Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.438

Galería de fotos

Mozartlaan 123 Hengelo
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een fijne basis met ruimte voor jouw woonideeën Soms kom je een huis tegen dat precies dát biedt wat veel kopers zoeken: een rustige ligging, een logische indeling en volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te maken. Mozartlaan 123 is zo’n woning. Een charmante tussenwoning uit de jaren vijftig, met een aangebouwde berging en een serre die het woonoppervlak net dat beetje extra geeft. Licht, praktisch en comfortabel wonen Bij binnenkomst valt direct de overzichtelijke indeling op. De woonkamer is licht en prettig van formaat, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eethoek. Dankzij de serre aan de achterzijde wordt binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van daglicht en uitzicht op de tuin. De keuken biedt een functionele basis. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een praktische opstelling. Of je nu kiest voor opfrissen of een complete vernieuwing: hier kun je jouw eigen woonwensen realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is functioneel en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Buitenruimte en extra bergruimte De serre vormt een mooie overgang tussen wonen en buiten en maakt het geheel extra bruikbaar, ongeacht het seizoen. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande berging en achterom. Ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen! Bouwkundig gekeurd: van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Rustig wonen met alles dichtbij De Mozartlaan ligt in een rustige en groene woonwijk in Hengelo. Een prettige omgeving met veel openbaar groen, speeltuinen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand en ook het centrum van Hengelo is goed bereikbaar. Een fijne, centrale plek waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen. Onze makelaar Marije aan het woord: “Dit is zo’n woning die je stap voor stap kunt laten meegroeien met jouw woonwensen. De indeling klopt, de ligging is prettig en de basis is solide. Van deze woning kun je jouw eigen thuis maken. We laten je deze woning graag zien tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. Gesloten keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Woonkamer gelegen over de gehele lengte van de woning, met toegang tot de serre. In de berging bevindt zich de wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Buiten: onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het zuidwesten, voorzien van vrijstaande berging en achterom. Feiten op een rij: Bouwjaar: 1958 Woonoppervlakte: ca. 80 m² Overige inpandige ruimte: ca. 23 m² Inhoud: circa 341 m³ Verwarming: cv-ketel, Valliant (2000, eigendom) Bouwkundig gekeurd De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
341 m³
Otra zona interior
23 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ( combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7557

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.