Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Paul van Kempenstraat 67

7558HC Hengelo • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 337.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 346.100

Precio de compra /m²: € 2.700

Galería de fotos

Paul van Kempenstraat 67 Hengelo
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in een woning waar ruimte en comfort hand in hand gaan. Met maar liefst vier slaapkamers, een fijne leefruimte en een praktische indeling is dit een plek waar je direct mogelijkheden ziet. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of gewoon wat extra ruimte zoekt, hier kun je alle kanten op. Ruimte om te leven Zodra je binnenkomt, ervaar je het meteen: dit is een huis met een prettige flow. De woonkamer vormt het hart van de woning. Een lichte en uitnodigende ruimte waar je moeiteloos een gezellige zithoek en eethoek creëert. Hier geniet je van lange avonden, goede gesprekken en het dagelijks leven dat zich vanzelf afspeelt. De keuken sluit hier mooi op aan en biedt alles wat je nodig hebt om lekker te koken. Praktisch ingericht en in verbinding met de leefruimte, zodat je tijdens het koken gemakkelijk contact houdt met de rest van het gezin. Ook op de verdiepingen wordt de ruimte optimaal benut en komt het wooncomfort mooi samen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en flexibel in te delen. Of je nu kiest voor ruime slaapkamers, een rustige thuiswerkplek of een hobbyruimte, hier kan het allemaal. De badkamer is praktisch ingericht, voorzien van douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping vormt een waardevolle aanvulling op het geheel. Hier vind je nog een extra slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkruimte of tienerkamer. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig, waardoor je spullen netjes uit het zicht kunt opbergen. Fijn buitenleven De tuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier in de ochtend en vroege middag al heerlijk van de zon geniet. Dankzij de aangebouwde veranda zit je ook beschut en comfortabel buiten, ongeacht het seizoen. Verder is de tuin voorzien van een gazon, wat zorgt voor een fijne, groene uitstraling en ruimte biedt voor ontspanning of spel. Met de praktische achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar en extra gebruiksvriendelijk. Locatie en omgeving De woning ligt in een fijne woonomgeving waar je profiteert van een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid richting uitvalswegen is goed, waardoor je snel onderweg bent naar omliggende plaatsen. Onze makelaar Arjan aan het woord: “Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte en mogelijkheden. Vier slaapkamers, een praktische indeling en een fijne leefruimte maken dit een huis waar je echt jouw eigen thuis van kunt maken. Een ideale plek voor gezinnen of voor wie gewoon wat extra ruimte zoekt. Kom je het zelf ervaren?” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: Hal/entree met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer over de gehele lengte en open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer en bergruimte. Tuin: Achtertuin gelegen op het oosten, voorzien van veranda, gazon en achterom. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1978 Perceeloppervlakte: 175 m² Woonoppervlakte: 125 m² Overige inpandige ruimte: 20 m² Inhoud: 350 m³ Cv installatie: Nefit (2006, eigendom) Energielabel: C De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 337.500

Coste del comprador (estimado): € 8.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 346.100

2,78%

Anualmente

%

€ 16.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 337.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
350 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.