Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Pruisische Veldweg 36

7552AC Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.765

Galería de fotos

Pruisische Veldweg 36 Hengelo
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pruisische Veldweg 36 – Hengelo Ruimte, comfort én een dubbele garage van maar liefst 42 m²! Ben je op zoek naar een leuke 2-onder-1-kapwoning in een rustige, prettige woonomgeving? Dan is Pruisische Veldweg 36 in Hengelo absoluut een bezichtiging waard. Deze woning combineert ruimte, comfort en praktische extra’s met een heerlijke diepe tuin op het zuiden én parkeergelegenheid op eigen terrein. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de riante dubbele garage van maar liefst 42 m²… Dé plek voor de hobbyist, sleutelaar of autoliefhebber. Hier kun je echt uit de voeten. Een multifunctionele ruimte die zich perfect leent als thuiswerkplek, praktijkruimte of – hoe gaaf is dat – jouw eigen mancave. Zie je jezelf al ontspannen of gamen in je eigen domein? Dankzij de aantrekkelijke prijsklasse, praktische indeling en fijne ligging is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen. Bovendien is het huis instapklaar: in 2020 zijn de keuken, badkamer en het toilet volledig gerenoveerd. Sinds de aankoop in 2021 is de woning met zorg onderhouden. De houten kozijnen zijn voorzien van HR+ beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. ________________________________________ Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de entree met toilet en fonteintje. De royale woonkamer is sfeervol afgewerkt met een houtlook pvc-vloer, een kunsthaard en beschikt over een praktische trappenkast. De moderne keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een 4-pits gasfornuis. Vanuit de keuken bereik je een gang die toegang geeft tot de berging en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een regendouche en een ventilatiesysteem. Vanuit de tuin is een extra, grotere berging toegankelijk die momenteel in gebruik is als wasruimte – ideaal en praktisch gesitueerd. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. Eén van de slaapkamers beschikt over een inbouwkast, een wastafelmeubel en biedt toegang tot het platte dak. Tweede verdieping Middels een vlizotrap bereik je de bergvliering: een handige ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en extra voorraad. ________________________________________ Buitenruimte De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier optimaal geniet van de zon. Daarnaast biedt het perceel parkeermogelijkheden op eigen terrein – altijd een groot pluspunt. ________________________________________ Een woning met verrassend veel ruimte, een fantastische garage en volop mogelijkheden om wonen en hobby te combineren. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door Pruisische Veldweg 36 in Hengelo! BIJZONDERHEDEN - bouwjaar ca. 1919 / woonoppervlak 98 m2 / perceeloppervlak 296 m2 / inhoudsindicatie 363 m3; - verwarming via cv-gas (Remeha Tzerra uit 2018 | eigendom); - het energielabel is G; - grotendeels voorzien HR+ glas; - oprit aan de voorzijde van de woning voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein; - zonnige tuin met berging aan de achterzijde, gericht op het zuiden; - keuken voorzien van koelkast, afzuigkap, vaatwasser, 4-pits gaskooplaat en combimagnetron; Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden wanneer beiden de koopovereenkomst hebben getekend; • Ouderdomsclausule van toepassing (bouwjaar vóór 1990); • Asbestclausule van toepassing (bouwjaar vóór 1990); • Verplichting tot stellen van 10% waarborgsom/bankgarantie • Aanvaarding: in overleg UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Tip: Schakel altijd uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op en

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
363 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7552

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.