Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Pruisische Veldweg 36

7552AC Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.765

Galerie de photos

Pruisische Veldweg 36 Hengelo
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Pruisische Veldweg 36 – Hengelo Ruimte, comfort én een dubbele garage van maar liefst 42 m²! Ben je op zoek naar een leuke 2-onder-1-kapwoning in een rustige, prettige woonomgeving? Dan is Pruisische Veldweg 36 in Hengelo absoluut een bezichtiging waard. Deze woning combineert ruimte, comfort en praktische extra’s met een heerlijke diepe tuin op het zuiden én parkeergelegenheid op eigen terrein. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de riante dubbele garage van maar liefst 42 m²… Dé plek voor de hobbyist, sleutelaar of autoliefhebber. Hier kun je echt uit de voeten. Een multifunctionele ruimte die zich perfect leent als thuiswerkplek, praktijkruimte of – hoe gaaf is dat – jouw eigen mancave. Zie je jezelf al ontspannen of gamen in je eigen domein? Dankzij de aantrekkelijke prijsklasse, praktische indeling en fijne ligging is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen. Bovendien is het huis instapklaar: in 2020 zijn de keuken, badkamer en het toilet volledig gerenoveerd. Sinds de aankoop in 2021 is de woning met zorg onderhouden. De houten kozijnen zijn voorzien van HR+ beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. ________________________________________ Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de entree met toilet en fonteintje. De royale woonkamer is sfeervol afgewerkt met een houtlook pvc-vloer, een kunsthaard en beschikt over een praktische trappenkast. De moderne keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een 4-pits gasfornuis. Vanuit de keuken bereik je een gang die toegang geeft tot de berging en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een regendouche en een ventilatiesysteem. Vanuit de tuin is een extra, grotere berging toegankelijk die momenteel in gebruik is als wasruimte – ideaal en praktisch gesitueerd. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. Eén van de slaapkamers beschikt over een inbouwkast, een wastafelmeubel en biedt toegang tot het platte dak. Tweede verdieping Middels een vlizotrap bereik je de bergvliering: een handige ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en extra voorraad. ________________________________________ Buitenruimte De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier optimaal geniet van de zon. Daarnaast biedt het perceel parkeermogelijkheden op eigen terrein – altijd een groot pluspunt. ________________________________________ Een woning met verrassend veel ruimte, een fantastische garage en volop mogelijkheden om wonen en hobby te combineren. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door Pruisische Veldweg 36 in Hengelo! BIJZONDERHEDEN - bouwjaar ca. 1919 / woonoppervlak 98 m2 / perceeloppervlak 296 m2 / inhoudsindicatie 363 m3; - verwarming via cv-gas (Remeha Tzerra uit 2018 | eigendom); - het energielabel is G; - grotendeels voorzien HR+ glas; - oprit aan de voorzijde van de woning voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein; - zonnige tuin met berging aan de achterzijde, gericht op het zuiden; - keuken voorzien van koelkast, afzuigkap, vaatwasser, 4-pits gaskooplaat en combimagnetron; Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden wanneer beiden de koopovereenkomst hebben getekend; • Ouderdomsclausule van toepassing (bouwjaar vóór 1990); • Asbestclausule van toepassing (bouwjaar vóór 1990); • Verplichting tot stellen van 10% waarborgsom/bankgarantie • Aanvaarding: in overleg UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Tip: Schakel altijd uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op en

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
296 m²
Contenu
363 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
36 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.