Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Rachmaninofstraat 5

7558DN Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 3.684

Galería de fotos

Rachmaninofstraat 5 Hengelo
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande royale woning in de wijk Hasseler Es Rachmaninofstraat 5 in Hengelo Prachtig gelegen in de Schothorsthoek van de wijk Hasseler Es staat deze vrijstaande gezinswoning met een royale L-vormige, tuingerichte woonkamer met open haard. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en staat in open verbinding met de keuken. Daarnaast beschikt de woning over een royale garage (ca. 26 m²) en een multifunctionele ruimte op de begane grond, ideaal als speelkamer, kantoor of hobbyruimte. De zonnige achtertuin ligt op het zuid-oosten en bevindt zich nabij een brede bosrand langs het Bartelinkslaantje. De woning is gelegen aan een rustig woonerf, waar privacy en groen samenkomen. De rustige, groene ligging wordt gecombineerd met een hoog voorzieningenniveau. Binnen vijf minuten bereikt u sportvelden (tennis, hockey, voetbal, handbal e.d.), basisscholen, kinderopvang, winkels, een gezondheidscentrum, zwembad en fitnessclubs. De ontsluiting richting zowel het centrum als de uitvalswegen (waaronder de A1) is uitstekend. BEGANE GROND Overdekte entree aan de voorzijde, hal met garderobe, vaste trap naar de eerste verdieping en toilet met fontein. De L-vormige woonkamer (ca. 48 m²) is voorzien van een gesloten haard en een plavuizen vloer en loopt door richting de keuken. De keuken is traditioneel van opzet en voorzien van inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap en koelkast. De woning beschikt daarnaast over een multifunctionele speel-, werk- of hobbykamer. De bijkeuken is uitgerust met vaste kasten en aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt ruimte voor extra witgoedapparatuur. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage. De ruime garage (ca. 5,99 x 4,40 m) is voorzien van een automatische deur. EERSTE VERDIEPING Overloop, maar liefst zes (!!) slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon. Drie slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en tweede toilet. De badkamer is netjes betegeld met lichte wandtegels en met donkere vloertegels. Op deze verdieping is tevens de opstelplaats voor de HR-combiketel (bouwjaar 2024, eigendom). TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap bereikbare zolderberging. GARAGE De ruime garage (ca. 26 m²) beschikt over een automatische roldeur en een loopdeur aan de zijkant, dat toegang biedt tot de tuin. TUIN De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt volop rust, privacy en een fraai uitzicht op het groen. Hier kunt u zomers heerlijk genieten. De voortuin, met verzorgde borders, zorgt voor een warm welkom voor u en uw gasten. Via de zijkant van de woning is een achterom aanwezig. PARKEREN Naast parkeren op eigen oprit (met toegang tot de garage) zijn er openbare parkeerplaatsen aan de voorgelegen Rachmaninofstraat. BIJZONDERHEDEN • Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd • HR-combiketel uit 2024, eigendom • Klein stukje voortuin in gebruik van gemeente Hengelo • Achtertuin gelegen op het zuidoosten • Open haard aanwezig • Energielabel C • Parkeren op eigen oprit Woonoppervlakte: 190 m² Inhoud: 774 m³ Perceeloppervlakte: 520 m² Bouwjaar: 1977 In de koopakte wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% opgenomen, evenals een ouderdomsclausule. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw makelaar behartigt uitsluitend uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
520 m²
Contenido
774 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.