Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Wemenstraat 41

7551EV Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.488

Galería de fotos

Wemenstraat 41 Hengelo
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stadse charme met dakterras in hartje Hengelo Wonen met de stad aan je voeten en tóch alle ruimte om buiten te leven? Dit verrassend ruime bovenappartement aan de Wemenstraat 41 combineert het beste van twee werelden: karakter van bouwjaar 1901, comfort van nu en een dakterras waar je hart sneller van gaat kloppen (ca. 36 m²). Een zeldzame vondst in het centrum! Licht & leeftuimte Via je eigen entree kom je in een lichte woonverdieping met een fijne en ruime living, een eetkamer en halfopen keuken. En het pronkstuk? Het royale dakterras: een privé-plek voor je eerste kop koffie, lange borrels met vrienden of gewoon even niets — met volop plaats voor een lounge, eettafel en groen. Boven vind je 4 slaapkamers, waarvan twee voorzien van vaste kasten en de badkamer. Extra bergruimte heb je in de berging; handig voor fietsen en spullen die je uit het zicht wilt houden. Bouwkundig gekeurd: kopen met een gerust gevoel Handig: van dit appartement is al een bouwkundig rapport beschikbaar. Zo ben jij vooraf zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van de woning. Handig toch?! Locatie, locatie, locatie! Wonen aan de Wemenstraat betekent: het centrum als je achtertuin. Boetieks, supermarkten, horeca, Schouwburg Hengelo en andere voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Ook het station en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ideaal als je houdt van levendig en gemakkelijk wonen. Zin om meer te ontdekken? Download de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling: begane grond: entree/hal, toilet, lichte woonkamer met open haard, eetkamer, halfopen keuken en toegang tot het dakterras. Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers, badkamer voorzien van douche, bad, wastafel en toilet. Feitenlijst: Appartement met appartementsrecht Bouwjaar: 1901 Woonoppervlakte: ca. 129 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 36 m² Externe bergruimte: ca. 8 m² Inhoud: ca. 485 m³ Isolatie/glas: dakisolatie, deels dubbel glas en voorzetbeglazing Cv-installatie: AWB combiketel, 2015 Energielabel: C VvE: in oprichting Bouwkundig gekeurd

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Contenido
485 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7551

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.