Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Willem Royaardsstraat 100

7558RZ Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.061

Galería de fotos

Willem Royaardsstraat 100 Hengelo
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Willem Royaardsstraat 100 te Hengelo Wonen met ruimte, licht en comfort in de geliefde wijk Hasseler Es. Ben je op zoek naar een royale, instapklare en comfortabele gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke straat? Dan is deze helft van een dubbel woonhuis met energielabel A precies wat je zoekt. Met maar liefst 147 m² woonoppervlakte, een lichte en uitgebouwde leefkeuken, vier slaapkamers, garage, carport én een zonnige tuin op het zuidoosten biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. De woning is gebouwd in 1983, zorgvuldig onderhouden en op belangrijke punten gemoderniseerd en verduurzaamd. In 2014 is de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke, lichte leefkeuken is ontstaan met uitzicht op de groene beschutte tuin die volop privacy biedt in de zomer. De schuifpui over de volledige breedte van het huis laat binnen moeiteloos overlopen in buiten, wat het ruimtelijke gevoel nog eens versterkt. De pvc-vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Dankzij de lichtstraat van 4 meter breed in de uitbouw, valt hier een prachtige hoeveelheid daglicht binnen. De hoeveelheid daglicht in combinatie met de leefkeuken, maakt dat deze plek in huis een fijne plek is om samen te komen. Aan de voorzijde vind je een gezellige zithoek met gashaard, sfeervol en warm. De royale L-vormige woonkamer met laminaatvloer, zorg voor een knusse plek in huis om samen op de bank te zitten om rustig de dag af te sluiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime lichte overloop, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche (2012), wastafelmeubel (2012) en tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer met dakraam én een praktische wasruimte met cv-opstelling en extra ruimte voor opslag. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon geniet. De overkapping uit 2018 (6m bij 3m) is een echte toevoeging en maakt het mogelijk om van het vroege voorjaar tot laat in het najaar comfortabel buiten te zitten. Dankzij de garage en carport op eigen terrein is ook het praktische aspect uitstekend geregeld. Op het gebied van duurzaamheid zit je hier eveneens goed. De woning is volledig geïsoleerd, grotendeels voorzien van HR-, HR++- en triple beglazing in kunststof kozijnen (2018) en beschikt over 14 zonnepanelen (2020, 250 Wp per stuk). Dit alles resulteert in energielabel A en zorgt voor comfortabel én toekomstbestendig wonen. Ligging De woning ligt in een rustige woonstraat in de groene wijk Hasseler Es met een speelgelegenheid op een steenworp afstand. Alle voorzieningen die een wijk kan bieden zijn te bereiken in minder dan 5 minuten fietsafstand via veilige fietspaden. Daarnaast is de A1 toerit in de nabije omgeving wat het woon-werk verkeer kan vergemakkelijken. INDELING Begane grond Zij-entree, hal met meterkast en toilet. De woonkamer is voorzien van laminaat en een gashaard. Royale uitgebouwde leefkeuken met pvc-vloer en vloerverwarming. Schuifpui naar de tuin. Keuken (2006) met diverse vernieuwde inbouwapparatuur koelkast (2020), vaatwasser (2020), afzuigkap (2019) en combi-oven (2022). Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de garage waarbij er een vernieuwde hardhouten pui aan de voorkant is en de vloer bekleed is met een antracietkleurige tegelvloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Badkamer (1996) met ligbad, douche, wastafelmeubel (douchecabine en wastafelmeubel 2012) en tweede toilet. Tweede verdieping Vaste trap naar overloop met wasruimte en cv-opstelling (2009). Vierde slaapkamer met dakraam. Buiten Verzorgde voortuin en zonnige groene achtertuin op het zuidoosten. Overkapping (2018). Garage en carport op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1983; • Woonoppervlakte circa 147 m²; • Perceeloppervlakte 250 m²; • Uitbouw gerealiseerd in 2014; • Keuken (2006) met vernieuwde apparatuur; • Badkamer (1996) met vernieuwingen (2012) en mechanische ventilatie (2020); • Airco op de verdieping; • Garage pui en vloer vernieuwd (2018); • Overkapping 6m x 3m (2018); • 14 zonnepanelen (2020, 250 Wp per stuk); • Remeha CV (2009); • Volledig geïsoleerd incl. extra vloerisolatie; • HR-, HR++- en triple beglazing – kunststof kozijnen; • Energielabel A; • Garage en carport op eigen terrein; BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST • Koper en verkoper zijn pas gebonden na ondertekening van de koopovereenkomst door beide partijen • Waarborgsom of bankgarantie van 10% wordt opgenomen • Ouderdomsclausule van toepassing • Asbestclausule van toepassing • Aanvaarding in overleg Jouw eigen aankoopmakelaar. Niet verplicht, wel verstandig. Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op nvm.nl en funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
592 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Instalaciones de garaje

Stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.