Ir directamente al contenido
Logotipo de Blik Makelaars B.V.

Willem Royaardsstraat 45

7558RR Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Prisma Era Makelaars Hengelo

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Willem Royaardsstraat 45 Hengelo
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Recent gerenoveerd, verduurzaamd en instapklaar! Aan een rustige straat in de groene, kindvriendelijke en populaire wijk Hasseler Es ligt deze ruime, comfortabele en energiezuinige tussenwoning aan de Willem Royaardsstraat 45. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar wooncomfort met moderne voorzieningen. De woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken en een diepe achtertuin met overkapping. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen (A1) zijn snel bereikbaar. Tegelijkertijd biedt het Lonnekermeer, op korte afstand, een heerlijke plek om te wandelen en te fietsen. Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan snel verder! Indeling: Begane grond Entree met hal, meterkast en garderobe. Ruime doorzonwoonkamer met open keuken (2020), voorzien van combi-oven, kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer/keuken is de diepe achtertuin bereikbaar via openslaande deuren. Tussenhal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers (waarvan twee ruim), inbouwkast met wasmachine/droger aansluiting en een moderne badkamer (2023) met douche, wastafel, wastafelmeubel en extra toilet. Zolder Via een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met dakraam. Perfect voor het creëren van een speelkamer of hobbyruimte. Buiten Diepe tuin op het oosten met borders, groenstrook en sierbestrating. De tuin is middels een achterom bereikbaar. De overkapping biedt een heerlijk zitgedeelte, een werkbank en extra ruimte voor fietsen en (tuin)gereedschap. Hier is het heerlijk vertoeven! Bijzonderheden: - bouwjaar 1983;  - woonoppervlakte ca. 84 m²; - perceeloppervlakte 129 m²; - bruto inhoud ca. 334 m³;  - energielabel A (geldig t/m 05-01-2036); - gerenoveerd in 2020-2023: keuken, badkamer, toilet, gedeeltelijke vloerverwarming (keuken en badkamer), dubbele tuindeuren; - 8 zonnepanelen (in eigendom); - airconditioning begane grond en eerste verdieping; - CV - ketel Intergas Kombi Kompact (2023, in eigendom); - voldoende parkeergelegenheid; - aanvaarding in overleg. Kortom: een instapklare, comfortabele en kindvriendelijke woning die u écht moet bekijken! In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
334 m³
Otra zona interior
13 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact (2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.