Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Willem van Otterloostraat 23

7558BW Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 270.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 277.250

Precio de compra /m²: € 4.218

Galería de fotos

Willem van Otterloostraat 23 Hengelo
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, licht en omringd door groen – een instapklaar appartement aan de Willem van Otterloostraat 23! Het appartement is immers compleet gerenoveerd in 2024. Dit stijlvolle en lichte appartement combineert de luxe uitstraling van een modern interieur met een rustige ligging en een prachtig uitzicht op de vijver achter het winkelcentrum Hasselo. Dankzij deze groene omgeving ervaar je hier volop rust, terwijl alle voorzieningen zich letterlijk om de hoek bevinden. Met een woonoppervlakte van 64 m² voelt de woning verrassend ruim aan, mede door de hoge plafonds. De grote dakramen en schuifpui naar het balkon zorgen voor veel lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De indeling is praktisch en doordacht, en de afwerking is van hoog niveau. Parkeren doe je eenvoudig en veilig in de directe omgeving. Daarnaast zijn zowel de snelweg als het stadscentrum snel bereikbaar. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met drie woonlagen boven een commerciële plint en is het afgelopen jaar vrijwel volledig gemoderniseerd. Een ideale woonplek voor singles en (startende of doorstromende) stellen die op zoek zijn naar comfort, rust én bereikbaarheid. Enthousiast geworden na het zien van de foto's? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je het appartement graag zien! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert ieder appartement met een unieke eigen website! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement en op het balkon laat zien. De indeling van het gemeenschappelijk gedeelte: Begane grond: Entree met intercom, trapopgang en berging. De indeling van het appartement: Hal Binnenkomst in een ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Hier bevindt zich ook een praktische vaste kast voor extra bergruimte. Woonkamer & keuken De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en staat in open verbinding met de moderne keuken. Dankzij het grote dakraam en de schuifpui naar het balkon geniet je hier van veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is tevens een extra bergruimte/kast toegankelijk. De keuken is modern uitgevoerd met onder andere een inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, Quooker en voldoende opbergruimte. De eethoek is gunstig gepositioneerd bij het raam met uitzicht op het balkon. Balkon Het balkon is gelegen aan de rustige achterzijde van het complex, met zicht op groen en water. Hier is het heerlijk vertoeven, met voldoende plek voor een zitje. Badkamer De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Stookruimte CV-opstelling, tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. – De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en heeft een groot raam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. – De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Beide kamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1980; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 64 m2; - Inhoud: 208 m3; - Een zeer luxe afgewerkt (2024) en net appartement; - Een fijne, lichte woonkamer en moderne open keuken (2024); - 2 royale slaapkamers en een complete badkamer (2024); - Balkon van ca. 4 m2 op het zuiden, heerlijk zonnig en met zicht op groen; - Voldoende parkeergelegenheid voor het complex; - Bijdrage VvE: € 162,85 per maand. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor appartementen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor appartementen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 270.000

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 277.250

2,78%

Anualmente

%

€ 13.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 270.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
208 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.