Ir directamente al contenido
Logotipo de Hiele & Dalsem Makelaardij

Centraalspoor 20

3994VC Houten • Utrecht

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.814

Galería de fotos

Centraalspoor 20 Houten
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RIANT HERENHUIS MET STIJL, RUIMTE EN ALLE GEMAKKEN VAN NU. Deze bijzonder sfeervolle, goed onderhouden woning is volledig geïsoleerd, heeft 20 zonnepanelen, parkeerplaats op eigen terrein, laadpaal en veranda met een groen sedum dak. Wonen in een herenhuis dat alles heeft. Hier geniet je van rust en ruimte, midden in het groen, met de luxe van een eigen oprit met laadpaal, een zonnige voor- en achtertuin en een sfeervolle overkapping voor lange avonden met vrienden of gewoon lekker met een goed boek. De woning is tot in de puntjes verzorgd, neutraal afgewerkt met tijdloze materialen en daardoor klaar voor elk interieur. Of je nu houdt van strak modern, warm Scandinavisch of juist een klassiek landelijke sfeer – deze woning vormt de perfecte basis voor jouw woonstijl. LOCATIE Alles bij de hand. Binnen een paar minuten wandel je naar basisscholen, het NS-station en het moderne winkelcentrum Castellum voor je dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een snelle boodschap tussendoor. Sportfaciliteiten? Om de hoek. Zin in een wandeling door het groen of even uitwaaien in het buitengebied? Je loopt er zo naartoe. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting alle windrichtingen snel bereikbaar, of je nu richting Utrecht, Amsterdam of Den Bosch moet. Hier woon je rustig, maar wel met alles binnen handbereik. Houten zelf biedt meer dan dit. Theater, bioscoop, uitgaansgelegenheden, terrassen en veel natuur. Een ideale plek voor gezinnen en mensen die even los van de drukte willen komen. INDELING: Via de voortuin met oprit: BEGANE GROND Je komt binnen in een royale hal waar meteen duidelijk wordt: dit huis is ruim en stijlvol. Denk aan een ruime garderobe, een trapkast voor al je praktische spullen en een modern toilet met wandcloset en fonteintje, stijlvol en handig. De woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een zee van licht en een natuurlijke verbinding met de zonnige achtertuin. De trapkast geeft extra bergruimte. De massief houten vloer geeft karakter en warmte aan de ruimte, een fijne plek om te leven, te ontspannen, te eten, te lachen. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken (2012, recentelijk eigentijds gemoderniseerd) met hardstenen aanrechtblad. Die is niet alleen praktisch ingericht met veel bergruimte in de kasten, maar ook uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat (2024), afzuigkap, oven (2023), vaatwasser (2025),koelkast en vriezer. Koken met uitzicht op de rustige straat en het groene speelveld, terwijl je kinderen spelen in de tuin of je gasten alvast een glas wijn inschenken aan de eettafel, hier klopt het plaatje gewoon. In de tuin vindt het comfort opnieuw haar weg. Goed onderhouden, groen aangelegd met ruimte voor een aantal zitjes. Onder de gezellige veranda is een extra zitplek gecreëerd waar je tot laat in de avond kunt genieten van het buiten zijn. De houten berging geeft veel ruimte voor fietsen en berging. Zowel de berging en veranda hebben een groen dak hetgeen het beeld vanuit de woning zelf bijzonder sfeervol maakt. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of een royale master bedroom. De moderne badkamer is een oase van rust met een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een aparte inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Uiteraard ontbreekt ook het aparte, toilet met wandcloset op deze verdieping niet . Deze etage is voorzien van een nette, neutrale laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping vind je nog eens (drie waarvan één kleinere) riante slaapkamers. Perfect voor een groter gezin, logeerkamer, hobbyruimte of misschien een eigen werkkamer. Daarnaast is er een aparte ruimte met aansluiting voor de wasapparatuur met tevens veel opbergruimte. De overloop biedt toegang tot een vlizotrap naar de bergzolder – praktisch en netjes weggewerkt. GROTE BERGZOLDER – EXTRA VEEL OPBERGRUIMTE Bovenin het huis wacht je nog een verrassing: een ruime bergzolder die via een vlizotrap bereikbaar is. De ideale plek voor koffers, seizoensspullen of alles wat je net even uit het zicht wilt houden. Geen gedoe met externe opslag, hier heb je het gewoon in huis. PAK JE KANS – DIT IS ‘M! Zo’n complete woning in een geliefde wijk, met alles binnen handbereik en op eigen terrein kunnen parkeren, dat is echt uniek. Of je nu droomt van een huis met ruimte voor het hele gezin, plek om te werken of gewoon een fijne, zorgeloze plek om thuis te komen: hier kan het allemaal. Dus, waar wacht je nog op? Plan vandaag nog je bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden. Wie weet sta jij binnenkort je verhuisdozen al uit te pakken… Welkom thuis! Bijzonderheden: - parkeren op eigen terrein; - laadpaal; - 20 zonnepanelen; - goed onderhouden, bijzonder sfeervol afgewerkt; - oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
455 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
22-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3994

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.