Ir directamente al contenido
Logotipo de Hiele & Dalsem Makelaardij

Kantmos 49

3994KG Houten • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 4.679

Galería de fotos

Kantmos 49 Houten
Foto 93
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Groots wonen aan de rand van Houten Zuid, met een prachtig uitzicht over de landerijen richting ‘t Goy. Mooi weids, groen en je zit 1e klas om de wisselingen van de seizoenen gade te slaan. Deze woning is een belevenis qua ruimte, comfort en sfeer. Dit stijlvolle, halfvrijstaande herenhuis met garage, oprit, terras aan de voorzijde en een tuin aan de achterzijde met gezellige veranda is perfect onderhouden. Woonoppervlakte van 234 m2 plus garage van 37 m2. Eyecatcher is het hoge plafond op de begane grond van maar liefst 3 meter, waardoor je je in de sfeer van een oud herenhuis waant en tegelijkertijd van alle comfort van nieuwbouw kunt genieten. Alle ruimtes in de woning zijn comfortabel, licht en royaal. De achtertuin is fraai ingericht, heerlijk zonnig en ligt op het westen. Aan de voorzijde bevinden zich op de begane grond een royaal terras en op de tweede verdieping bevindt zich nog een fraai dakterras. Houten ligt centraal in het land, aan de rand van Utrecht, in een mooi landelijk gebied met alle dagelijkse benodigdheden bij de hand. Scholen, sportvelden, winkels, uitgaansgelegenheden en twee NS stations. Daarnaast is Houten uitermate kindvriendelijk, een perfecte plek voor gezinnen. De wijk “Het Mos” is ruim opgezet, heeft veel groene veldjes met speelgelegenheden, ligt vlak bij De Rietplas voor recreatie en het winkelcentrum Castellum waar een van de NS stations is gelegen. INDELING Parkeerplaats op eigen terrein, berging en toegang van de garage en van het huis. Begane grond: Entree, ruime hal, trappenhuis, toegang naar de kelder, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast met uitgebreide groepenkast. De uitermate royale living wordt gekenmerkt door de mooie lichtinval en een prachtig uitzicht. Aan de voorzijde een erker en schuifpui naar een terras. De gehele living is voorzien van een fraaie PVC vloer afgewerkt met hoge plinten. Muren en plafonds zijn strak en glad gestuukt en er is een compleet doordacht lichtplan gerealiseerd. Aan de achterzijde een riante eetkamerruimte, grenzend aan de woonkeuken met kookeiland. De keukeninrichting is ruim en luxe ingericht met veel opbergruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, oven en combi magnetron, Quooker. Toegang naar de tuin. De tuin ligt op het westen, waar je tot avonds kunt genieten van de zon of heerlijk kunt zitten in de sfeervolle overkapping. De garage is vanuit de hal te bereiken en van buitenaf via de automatische lamellenroldeur en tevens voorzien van elektra. Kelder: Deze ruimte heeft stahoogte en is prima te gebruiken als multifunctionele ruimte of voor opslag. 1e verdieping: Op de royale overloop een fijne bergruimte en een uitgebreide multifunctionele ruimte, waar uitgebreid, gespeeld, gechilled en gestudeerd kan worden. Aan de achterzijde 2 royale gelijkwaardige kamers, en ook nog 2 mooie, ruime kamers aan de voorzijde. Luxe badkamer met 2 wastafels, een inloopdouche en sauna. Separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Deze verdieping is voorzien van een mooie en praktische PVC vloer. 2e verdieping: Deze verdieping is omgetoverd tot een loft met een overloop, riante ouderslaapkamer en eigen badkamer met douche, wastafel en een derde toilet. In een aparte ruimte vind je de wasruimte voorzien van wasmachineaansluiting en droger. En een separate bergruimte met de opstelling voor de C.V. ketel. De overloop geeft toegang tot het dakterras. Een perfecte plek om rustig te genieten met een hapje en een drankje van het prachtige uitzicht. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2001; - Energielabel A; - Woonoppervlakte: 234 m2; - Tuinligging west; - Warm water door middel van: c.v. combiketel, bouwjaar 2015; - Zonnepanelen 11 stuks (2019); - Badkamer vernieuwd 2019; - Keuken deels vervangen, gemoderniseerd 2019; - Alle kamers zijn voorzien van vaste UTP aansluiting voor snel internet; - Garagedeur voorzien van fingerprintscan voor veilig en eenvoudig open; - Alarminstallatie aanwezig; - Veranda tuin 2020; - Schilderwerk buitenzijde juli 2025; - Parkeren op eigen terrein en aan de openbare weg; - Laadpaal eigen terrein ter overname; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
234 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
955 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
60 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit VR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3994

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.