Ir directamente al contenido
Logotipo de Hiele & Dalsem Makelaardij

Plevierweide 6

3993EP Houten • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 6.034

Galería de fotos

Plevierweide 6 Houten
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een gezellig hofje in een kindvriendelijke wijk ligt deze voormalige huurwoning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, een leuke voor- en royale achtertuin én een vrije ligging aan de achterzijde. Met drie slaapkamers, een ruime zolder én een zonnige tuin met berging en achterom is dit een huis met potentie. Parkeergelegenheid om de hoek, volop speelruimte in de buurt en alles wat je nodig hebt dichtbij – dit is wonen met comfort en gemak! Ligging in de wijk "De Weide", een rustige, groene woonwijk met een gemoedelijke sfeer en volop ruimte om te leven. De woning ligt aan een hofje zonder verkeer, waar kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen. Op een paar minuten fietsen vind je winkelcentrum Het Rond, met een ruim aanbod aan winkels, gezellige terrassen en uitgaansgelegenheden zoals de bioscoop en het theater. Het NS-station is vlakbij en met de auto zit je zó op de uitvalswegen richting alle windrichtingen. Zin in een frisse neus? In de buurt liggen uitgestrekte speelvelden en het prachtige wandel- en recreatiegebied Nieuw Wulven, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of de hond uitlaten. Alles klopt hier: rust, bereikbaarheid én voorzieningen. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de entree met meterkast waarin recent nog een nieuwe groepenkast is geplaatst. De muren zijn afgewerkt met glasvezelbehang en de vloer is voorzien van laminaat, wat zorgt voor een nette, neutrale basis. De hal geeft toegang tot het toilet (zonder fontein), waarna je de lichte woonkamer binnenstapt. Deze ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin – privacy gegarandeerd! De keuken bevindt zich aan de tuinzijde en is ingericht met een eenvoudig keukenblok, voorzien van bovenkastjes en een gasfornuis. Via de achterdeur loop je de diepe tuin in. Deze ligt heerlijk vrij, waardoor je optimaal geniet van de rust en het groen. Achterin vind je een houten berging, handig voor je fietsen of tuingereedschap, en natuurlijk is er een achterom voor extra gemak. 1e etage: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – stuk voor stuk prettig van formaat. Twee van de kamers én de overloop zijn afgewerkt met laminaat, de derde kamer heeft vloerbedekking. Aan de voorzijde zorgt een brede kunststof dakkapel voor extra licht en ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot Velux dakraam waardoor ook daar het daglicht rijkelijk binnenvalt. De badkamer is compact maar compleet, met een douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is tevens de technische ruimte met de Intergas cv-ketel en de recent vernieuwde mechanische ventilatie. 2e etage: En dan is er nog de ruime zolderverdieping – een open ruimte met volop mogelijkheden. Conform de NEN normering mag deze ruimte nog niet meegenomen worden met het woonoppervlakte, maar de ruimte is er wel! Een perfecte ruimte voor logeerkamer, speelruimte voor de kinderen of misschien zelfs een extra slaapkamer? Het kan allemaal! Het aanwezige Velux dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie, en met wat creativiteit maak je hier echt iets moois van. Bijzonderheden: - het betreft een voormalige huurwoning die niet door verkoper bewoond is geweest; - notaris ter keuze verkoper; - het perceel is thans nog niet ingemeten, de exacte perceelgrootte dient nog vastgesteld te worden. De kosten van inmeting door het Kadaster komen voor rekening van koper (indicatief € 495,-); - in koopakte wordt 4 jaar niet verhuren en verkopen beding opgenomen, in de 4e jaarstermijn mag men wel verkopen; - maatvoering conform NEN2580. DIT IS JOUW KANS! Een fijne woning op een rustige plek, met ruimte om te groeien én energiezuinig dankzij de 8 zonnepanelen. Hier woon je heerlijk vrij, in een groene omgeving met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Heb je zin om van dit huis jouw thuis te maken? Wacht dan niet te lang – neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Deze kans laat je toch niet voorbijgaan?

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
386 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
27-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3993

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.