Jump to content
Logo of Hiele & Dalsem Makelaardij

Plevierweide 6

3993EP Houten • Utrecht

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 6.034

Photo Gallery

Plevierweide 6 Houten
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Aan een gezellig hofje in een kindvriendelijke wijk ligt deze voormalige huurwoning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, een leuke voor- en royale achtertuin én een vrije ligging aan de achterzijde. Met drie slaapkamers, een ruime zolder én een zonnige tuin met berging en achterom is dit een huis met potentie. Parkeergelegenheid om de hoek, volop speelruimte in de buurt en alles wat je nodig hebt dichtbij – dit is wonen met comfort en gemak! Ligging in de wijk "De Weide", een rustige, groene woonwijk met een gemoedelijke sfeer en volop ruimte om te leven. De woning ligt aan een hofje zonder verkeer, waar kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen. Op een paar minuten fietsen vind je winkelcentrum Het Rond, met een ruim aanbod aan winkels, gezellige terrassen en uitgaansgelegenheden zoals de bioscoop en het theater. Het NS-station is vlakbij en met de auto zit je zó op de uitvalswegen richting alle windrichtingen. Zin in een frisse neus? In de buurt liggen uitgestrekte speelvelden en het prachtige wandel- en recreatiegebied Nieuw Wulven, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of de hond uitlaten. Alles klopt hier: rust, bereikbaarheid én voorzieningen. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de entree met meterkast waarin recent nog een nieuwe groepenkast is geplaatst. De muren zijn afgewerkt met glasvezelbehang en de vloer is voorzien van laminaat, wat zorgt voor een nette, neutrale basis. De hal geeft toegang tot het toilet (zonder fontein), waarna je de lichte woonkamer binnenstapt. Deze ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin – privacy gegarandeerd! De keuken bevindt zich aan de tuinzijde en is ingericht met een eenvoudig keukenblok, voorzien van bovenkastjes en een gasfornuis. Via de achterdeur loop je de diepe tuin in. Deze ligt heerlijk vrij, waardoor je optimaal geniet van de rust en het groen. Achterin vind je een houten berging, handig voor je fietsen of tuingereedschap, en natuurlijk is er een achterom voor extra gemak. 1e etage: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – stuk voor stuk prettig van formaat. Twee van de kamers én de overloop zijn afgewerkt met laminaat, de derde kamer heeft vloerbedekking. Aan de voorzijde zorgt een brede kunststof dakkapel voor extra licht en ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot Velux dakraam waardoor ook daar het daglicht rijkelijk binnenvalt. De badkamer is compact maar compleet, met een douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is tevens de technische ruimte met de Intergas cv-ketel en de recent vernieuwde mechanische ventilatie. 2e etage: En dan is er nog de ruime zolderverdieping – een open ruimte met volop mogelijkheden. Conform de NEN normering mag deze ruimte nog niet meegenomen worden met het woonoppervlakte, maar de ruimte is er wel! Een perfecte ruimte voor logeerkamer, speelruimte voor de kinderen of misschien zelfs een extra slaapkamer? Het kan allemaal! Het aanwezige Velux dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie, en met wat creativiteit maak je hier echt iets moois van. Bijzonderheden: - het betreft een voormalige huurwoning die niet door verkoper bewoond is geweest; - notaris ter keuze verkoper; - het perceel is thans nog niet ingemeten, de exacte perceelgrootte dient nog vastgesteld te worden. De kosten van inmeting door het Kadaster komen voor rekening van koper (indicatief € 495,-); - in koopakte wordt 4 jaar niet verhuren en verkopen beding opgenomen, in de 4e jaarstermijn mag men wel verkopen; - maatvoering conform NEN2580. DIT IS JOUW KANS! Een fijne woning op een rustige plek, met ruimte om te groeien én energiezuinig dankzij de 8 zonnepanelen. Hier woon je heerlijk vrij, in een groene omgeving met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Heb je zin om van dit huis jouw thuis te maken? Wacht dan niet te lang – neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Deze kans laat je toch niet voorbijgaan?

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
181 m²
Content
386 m³
Other enclosed space
23 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
27-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3993

Google Maps

Houten on the map

Explore Houten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Houten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Houten. In 2025 were there 47.345 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.675.

Residents

47.345

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.675

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.973

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Houten
Year Residents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Annual WOZ value

WOZ value per year in Houten
Year Average WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Education level

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origin of residents (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.151

Label C

5.673

Label B

4.475

Label A+

635

Label D

451

Label A+++

426

Label A++

383

Label A++++

293

Label G

173

Label F

131

Label E

109

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Houten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricity: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.576

Business activity in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Total number of company establishments: 6.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Houten
Period Crimes
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Houten.

Frequently asked questions about living in Houten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer houses in Houten

View more homes in this location.