Ir directamente al contenido
Logotipo de Zaat Vastgoed

Bredestraat 60

6851JT Huissen • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.133

Galería de fotos

Bredestraat 60 Huissen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage en heerlijke verrassend diepe, tuin. Daarbij heeft deze ruime gezinswoning een royale living, halfopen keuken, bijkeuken, drie slaapkamers en een badkamer. Als extra biedt de grote zolder praktische gebruiks- en/of woonruimte. Een extra slaapkamer of hobbyruimte nodig? Dat kan! Mede door 10 energiebesparende zonnepanelen beschikt deze woning over een mooi energielabel A. Aan de Bredestraat is deze woning gunstig gelegen ten opzichte van veel voorzieningen. Diverse sportfaciliteiten zijn op loopafstand te vinden en met de fiets ben je snel bij bushalte, supermarkt, opvang en diverse scholen. Ook het gezellige centrum iets verderop, met veel winkels en horecagelegenheden, ligt dichtbij. Huissen heeft een centrale ligging tussen Arnhem en Nijmegen en de verbinding met het landelijke (snel)wegennet is uitstekend! Indeling Begane grond: ruimtelijke hal met plek voor een garderobe, toilet (met wandcloset, fontein en afzuiging) onder de trapopgang, deur naar de woonkamer. In de L-vormige living is gekozen voor een eikenhouten vloer en dankzij de vele ramen richting voortuin en oprit is de ruimte aangenaam licht. Nabij de schuifpui richting tuin is plek voor een eethoek, aansluitend op de halfopen keuken. Het in klassiek-landelijke stijl uitgevoerde kookgedeelte is ingericht met een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, separate 3-ladenvriezer en veel bergruimte in de pannencarrousel, laden en kasten. Vanuit de keuken loopt de plavuizenvloer door in de aangrenzende bijkeuken. Daar bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en er is meer dan voldoende plek voor een droger en/of extra koelkast. Hiervandaan zijn zowel de achtertuin en de garage te bereiken. In de garage bevinden zich de unit voor de 10 zonnepanelen, de opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant VHR 25-30/5-5, 2012, eigendom), verwarming en een garagespoelbak. Openslaande deuren bieden toegang tot de carport en de eigen royale oprit (met plek voor meerdere voertuigen). Tuin en bijgebouwen: via een groot terras nabij de achtergevel, aansluitend vlonderterras met vijver & pergola, is de wegkijk over eigen tuin aangenaam groen en vrij. Ervaar zelf de rust en privacy van dit geheel met gazon, borders met gevarieerde beplanting. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met sfeervolle overkapping (v.v. elektriciteit) voor ontspannen genieten van het buitenleven in eigen tuin. Eerste verdieping: overloop met vaste zoldertrap en deuren naar de drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is ruim en biedt een fijne wegkijk over de eigen achtertuin en het daarachter gelegen terrein. Van datzelfde uitzicht profiteert de ernaast gelegen, tweede slaapkamer. De royale derde slaapkamer aan de voorzijde grenst aan de badkamer. Ingericht met een ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafel (met planchet en spiegel) en handdoekradiator is de badkamer compleet uitgerust. Het dakraam (Velux) heeft jaloezieën. Zolderverdieping: de met een vaste trap te bereiken zolderetage heeft behalve een raam in de topgevel opzij een groot dakraam (Velux) aan de achtertuinzijde. De grote, open ruimte biedt mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten, met bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobby- of sportruimte. Een deel van de volledige nokhoogte is voorzien van een houten vliering voor extra bergruimte. Bijzonderheden Deze woning, gebouwd in 1995, is tijdens de bouw voorzien van muur- vloer- en dakisolatie en dubbel glas. Samen met de 10 zonnepanelen kreeg de woning energielablel A. De buitenkozijnen, ramen en deuren zijn in 2023 geschilderd. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 127 m² Overige inpandige ruimte: ca. 19 m² Externe bergruimte: ca. 10 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m² Inhoud wonen: ca. 518 m³ Perceeloppervlakte: 430 m² Vraagprijs: € 525.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
430 m²
Contenido
518 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR NL 25-30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6851

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.