Ir directamente al contenido
Logotipo de Zeeuwz Makelaardij

Zomerstraat 8

4561CE Hulst • Zeeland

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.255

Galería de fotos

Zomerstraat 8 Hulst
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen in het hart van vestingstad Hulst Soms komt er een woning op de markt die direct een bijzonder gevoel oproept. Deze halfvrijstaande drive-in woning in het centrum van vestingstad Hulst is er zo één. Gelegen in een rustige straat, maar toch midden in het levendige historische centrum, woon je hier op een plek waar sfeer, comfort en karakter samenkomen. Wat deze woning echt uniek maakt, is het prachtige uitzicht op de indrukwekkende basiliek van Hulst – een van de mooiste basilieken van Nederland. Vanuit zowel de tuin als het balkon kijk je uit op dit iconische bouwwerk. Een uitzicht dat nooit verveelt en elk moment van de dag een lust voor het oog is. De woning is gebouwd in 2006, volledig geïsoleerd en met een energielabel B comfortabel en energiezuinig. Met een woonoppervlakte van circa 141 m² en drie woonlagen biedt deze woning verrassend veel ruimte en comfort. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal waarin de op maat gemaakte kastenwand direct in het oog springt. Hierin heb je de nodige opbergruimte tot je beschikking en is ook de garderobe netjes weggewerkt. De hal loopt over in de gang naar achter met toegang tot de inpandige garage die naast de auto ook ruimte biedt voor het opbergen van fietsen en tuinspullen en een multifunctionele ruimte die dienst doet als bijkeuken / wasruimte. Ook meterkast en toilet vind je op de begane grond. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Een feervolle dubbele deur geeft je toegang tot het hart van de woning: de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde voelt deze verdieping heerlijk open en licht aan. De woonkamer heeft een prettige L-vorm en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De sfeervolle strakke schouw met daarin een gashaard geeft ook zonder te branden die gezellige sfeer die je graag wilt en de ruimte tussen de zithoek en de keuken leent zich bij uitstek voor een lange leeftafel waar je heerlijk met familie en vrienden uren kunt borrelen, eten en kletsen. De halfopen keuken sluit hier perfect op aan en vormt een fijne plek om te koken terwijl je in contact blijft met de rest van de leefruimte. De Siematic keuken biedt tijdloos design in combinatie met kwaliteit en voldoet zeker aan de woonwensen van deze tijd. Op mooie dagen vergroot je de leefruimte met 2,5 meter aan de achterzijde door de dubbele tuindeuren open te zetten, je loopt dan het heerlijke balkon op waar je in het zonnetje geniet van het prachtige uitzicht op de Basiliek. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2024 helemaal vernieuwd en is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel, een comfortabele plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Hier kom je helemaal tot rust... Zolder Via de vlizotrap op de overloop heb je toegang tot de zolder. De zolderverdieping biedt extra bergruimte en hier bevindt zich ook het ventilatiesysteem van de woning. Buitenruimte De verzorgde achtertuin op het zuidoosten is ideaal voor mensen die wel graag buiten zitten, maar niet zulke groene vingers hebben. De tuin is niet groot maar de gezellige stadstuin biedt zeker de mogelijkheid voor een fijne loungehoek onder de overkapping. En dan ook hier dat uitzicht: vanuit de tuin én vanaf het balkon kijk je uit op de prachtige Basiliek. Vooral in de avond, wanneer deze sfeervol verlicht is, geeft dat een bijzonder gevoel van wonen op een unieke plek. Je geniet hier van je privacy en je rust en wil je wat meer drukte en gezelligheid? Dan loop je de straat uit en ga je op een van de gezellige terrassen zitten aan de Markt in Hulst. Bijzonderheden Gelegen in een rustige straat in het centrum van Hulst Uniek uitzicht op de basiliek van Hulst Halfvrijstaande drive-in woning Inpandige garage ( 31 m²) met elektrische deur Woonoppervlakte 141 m² 3 slaapkamers Bouwjaar 2006 Volledig geïsoleerd Energielabel B Tuin op het zuidoosten Perceel 115 m² Wonen in vestingstad Hulst Hulst staat bekend als één van de mooiste vestingsteden van Zeeland, met haar historische stadspoorten, sfeervolle pleinen en bourgondische karakter. Vanuit deze woning loop je zo naar winkels, restaurants en terrassen, terwijl je tegelijkertijd woont in een rustige straat. Een woning waar comfort, ruimte en een unieke locatie samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
628 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-03-2026
Fecha de venta
03-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4561

Mapas de Google

Ubicación de Hulst

Vista espacial del área de trabajo en Hulst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulst. En 2025 había 10.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

10.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

437

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulst
Año Inhabitantes
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.525

Etiqueta C

1.281

Etiqueta B

1.041

Etiqueta D

499

Etiqueta G

389

Etiqueta F

328

Etiqueta E

248

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+

139

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulst
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer viviendas in Hulst

Ver más viviendas en este lugar.