Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Kampen (was Sinke Kampen)

Zandbergstraat 18

8271VH IJsselmuiden • Overijssel

Vendido

€ 330.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 338.450

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Zandbergstraat 18 IJsselmuiden
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een prachtige, instapklare gezinswoning met veel ruimte, een moderne afwerking en een gunstige ligging nabij alle voorzieningen! Welkom aan de Zandbergstraat; een rustige en kindvriendelijke straat in het hart van IJsselmuiden. Hier staat deze ruime en goed onderhouden gezinswoning, waar comfort, ruimte en moderne voorzieningen perfect samenkomen. Dankzij de gunstige ligging heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels en supermarkten aan het Markeresplein liggen op loopafstand, terwijl zowel het station Kampen, de binnenstad van Kampen als de voorzieningen van IJsselmuiden eenvoudig met de fiets te bereiken zijn. Kortom: het gemak van de stad, met de rust van een fijne woonwijk. Begane grond: Via de hal kom je binnen in de lichte en sfeervolle woonkamer met veel daglicht. De woonkamer leent zich voor een mooie zithoek. Daarnaast is er in de woonkamer ook nog veel ruimte voor een speelhoek voor de kinderen of een extra eettafel. Op de benedenverdieping is een airco (2023) geplaatst. Ideaal voor koelte in de zomer, maar ook voor warmte in de winter. In combinatie met de zonnepanelen houdt het de energielasten laag. Via de woonkamer bereik je de keuken. Deze keuken is modern en van alle gemakken voorzien! Zo zit hier een inductiekookplaat in, een combi-oven/combimagnetron, en een vaatwasser. In de keuken is er een ruimte voor een zithoek gemaakt. Via de keuken bereik je de bijkeuken. Hier staan de vriezer, wasmachine en de droger opgesteld. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv ketel (Nefit 2023). Eerste verdieping: via de hal met meterkast, toilet en bergruimte bereik je de bovenverdieping. Via de overloop bereik je de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. Momenteel zijn deze ingericht als een master bedroom en twee kinderkamers, maar uiteraard kun je ze naar eigen wens gebruiken. De slaapkamers zijn voorzien van zonwering, wat zorgt voor extra comfort tijdens zonnige dagen. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche, badmeubel met wastafel en een handdoekradiator. De inbouwspotjes en het strakke tegelwerk zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Zolder: via een vaste trap naar zolder bereik je de bovenverdieping. Hier is een ruimte gemaakt voor een thuiswerkkamer. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als bergruimte, kinderslaapkamer of hobbykamer. Door de knieschotten aan de zijkant van de woning zijn hier ruime opbergmogelijkheden. Tuin: De tuin voelt ruim en netjes aan. Hier heb je talloze mogelijkheden om hier en heerlijke plek van te maken! Via de tuin heb je toegang tot 2 bergingen. Door de ligging op het westen geniet je hier van de middagzon en kun je ’s avonds heerlijk ontspannen tijdens de zonsondergang. In de tuin bevinden zich twee bergingen, beide voorzien van elektra en verlichting. Via één van de bergingen heb je toegang tot de achterom die langs de woning loopt. Bijzonderheden: - Nadat het energielabel C is afgegeven, zijn er nog 10 zonnepanelen op het dak van de woning geplaatst! - De zolderverdieping heeft een hoogte van 1,69 cm. Deze is dus net wat lager dan de begane grond en eerste verdieping. Perfect voor een thuiswerkkamer. - Het schilderwerk aan de buitenkant van de woning is in 2022 nog gedaan. - Zeer lage energielasten! - Jaloezieën in woonkamer aan de voor- en achterzijde zijn elektrisch. - Op de eerste verdieping is op bijna alle slaapkamers elektrische zonwering aanwezig. Ben je op zoek naar een comfortabele woning waar je zo in kunt trekken? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek zelf de charme van deze woning aan de Zandbergstraat! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 330.000

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 338.450

2,78%

Anualmente

%

€ 16.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 330.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
352 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8271

Mapas de Google

Mapa de IJsselmuiden

Explora IJsselmuiden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselmuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselmuiden. En 2025 había 12.860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

12.860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselmuiden
Año Inhabitantes
2021 12.460
2022 12.480
2023 12.670
2024 12.770
2025 12.860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselmuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.405 0-15: 2.530 15-25: 1.740 25-45: 3.015 45-65: 3.165

Nivel académico

Hoger

2.120

Praktisch

2.820

Middelbaar

4.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

11.775

Buiten Europa

455

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 888
Appartementen 803
Tussenwoningen 1.395
Vrijstaande woningen 951
Twee-onder-één-kap woningen 932

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 167
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 849
1970 tot 1980 789
1980 tot 1990 680
1990 tot 2000 835
2000 tot 2010 624
2010 tot 2020 509
2020 en later 296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.546

Etiqueta C

1.273

Etiqueta B

1.005

Etiqueta G

315

Etiqueta D

296

Etiqueta F

225

Etiqueta E

165

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++++

130

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselmuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.940
2021 1.460 3.000
2022 1.130 2.840
2023 930 2.720
2024 880 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en IJsselmuiden (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselmuiden
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 10
jul 2025 23
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 24
sep 2024 24
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselmuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselmuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselmuiden?

IJsselmuiden telt in 2025 ongeveer 12.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselmuiden?

In IJsselmuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.395 woningen.

Meer viviendas in IJsselmuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.