Ir directamente al contenido
Logotipo de Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Onland 30

8266KD Kampen • Overijssel

Bajo precio

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 3.207

Galería de fotos

Onland 30 Kampen
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan Onland 30 in Kampen staat deze ruime woning die op meerdere vlakken veel leefruimte en comfort biedt. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en duurzame voorzieningen is dit een huis dat klaar is voor de toekomst. Deze woning ligt in de wijk Het Onderdijks, een jonge en ruim opgezette woonwijk aan de rand van de stad. Hier woon je rustig, met veel groen en een speeltuin voor de deur. Het Onderdijks heeft veel water in de omgeving; binnen enkele minuten loop je heerlijk de dijk op bij het Reevediep, terwijl andere voorzieningen ook dichtbij zijn. Denk aan basisscholen, winkelcentrum Kampen-Zuid en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook het historische centrum van Kampen is goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Zwolle en de rest van de regio. De ligging maakt het een praktische plek voor zowel gezinnen als mensen die rustig willen wonen met de stad dichtbij. Unieke kenmerken van de woning * Vijf ruime slaapkamers; * Twee badkamers voorzien van vloerverwarming; * Airconditioning (3 stuks, geplaatst in 2024); * 16 zonnepanelen met accu's; * Ruime en verzorgde tuin op het noordoosten; * Geïsoleerde garage met vloerverwarming. Indeling woning Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, de garderobe, de trapopgang en de toegang tot de leefruimte. De U-vormige leefruimte biedt aan de voorzijde een heerlijk zitgedeelte, voorzien van airconditioning, waarbij er voldoende ruimte is om een hoekbank en fauteuils neer te zetten. Het zitgedeelte loopt mooi over naar achteren, naar het eetgedeelte en de leefkeuken. Via de schuifdeuren aan de achterzijde is er directe toegang tot de tuin. De leefkeuken met schiereiland is voorzien van een inductiekookplaat (2018), vaatwasser (2022), koelkast, oven en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine, droger en eventueel een vriezer. Ook bevindt zich hier de cv-installatie (2025) en de vloerverwarmingsverdeler. Via de bijkeuken heb je toegang tot de tuin en de garage. De garage is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, water en elektra, wat de garage ook geschikt maakt als extra (werk)kamer. De garage heeft twee openslaande houten deuren en is voorzien van voldoende daglicht door het raam en de deur aan de achterzijde. Eerste verdieping Vanuit de ruime overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, terwijl de andere twee slaapkamers aan de voorzijde liggen. De badkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbele wastafelmeubel. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, de tweede badkamer, een berging en het dakterras. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een walk-in closet en airconditioning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich de andere slaapkamer. Vanuit de overloop, voorzien van airconditioning, heb je toegang tot het zonneterras. Een heerlijke plek buiten, gericht op het zuidwesten. Ook op deze verdieping zijn alle ramen en deuren voorzien van rolluiken. Tuin en rondom huis De ruime en fraai aangelegde achtertuin is gericht op het noordoosten. De tuin, met meerdere zitplekken, biedt je de ruimte om de zon of schaduw op te zoeken. Achterin de tuin staat een tuinhuisje, een plek om het tuingereedschap op te bergen. De tuin is ook via een zij-ingang naast de garage toegankelijk. Aan de voorzijde van de woning is op de oprit ruimte om gemakkelijk twee auto's te parkeren. Is dit een woning waar je jezelf al ziet wonen? We laten deze woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact met ons op! Mevrouw Vastgoed Makelaardij 038 - 230 27 85 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
226 m²
Área del lote
352 m²
Contenido
783 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 toiletten

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8266

Mapas de Google

Ubicación de Kampen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kampen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kampen. En 2025 había 38.830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

38.830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kampen
Año Inhabitantes
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kampen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Nivel académico

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.716

Etiqueta C

3.685

Etiqueta B

2.802

Etiqueta F

1.599

Etiqueta G

1.494

Etiqueta D

1.130

Etiqueta E

822

Etiqueta A+++

494

Etiqueta A+

335

Etiqueta A++++

189

Etiqueta A++

123

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kampen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kampen
Periodo Delitos
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kampen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kampen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer viviendas in Kampen

Ver más viviendas en este lugar.