Ir directamente al contenido
Logotipo de ten Hoor Makelaardij

Molenwijk OZ 34

7891HN Klazienaveen • Drenthe

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 3.778

Galería de fotos

Molenwijk OZ 34 Klazienaveen
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op een groene plek met ruimte, privacy en volop mogelijkheden Aan de Molenwijk OZ 34 in Klazienaveen staat deze ruime vrijstaande woning met circa 185 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 1.510 m². Een fijne plek voor wie ruim wil wonen en waarde hecht aan privacy, een verzorgde tuin rondom en volop parkeergelegenheid. Achter de woning staat een royale vrijstaande garage. De groene omgeving valt direct op bij aankomst. De brede oprit, de rustige ligging en het vele groen rondom zorgen voor een prettige eerste indruk. Rondom de woning zijn meerdere terrassen aanwezig, waardoor je op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Je komt binnen in een ruime entree, waar de open spiltrap en de glasbouwstenen wand direct de aandacht trekken. Deze elementen geven de woning een speels karakter en zorgen voor een mooie verbinding met de woonkamer. Met circa 50,8 m² biedt de woonkamer volop ruimte voor een royale zithoek. Dankzij de grote ramen is het een lichte leefruimte met prettig zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken met voldoende ruimte voor een heerlijke eetplek. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van veel werk en kastruimte, aangevuld met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op mooie dagen prettig in elkaar overlopen. Op de begane grond bevinden zich verder een bijkeuken, een inpandige berging, een separaat toilet en een extra kamer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer. Daarmee biedt de woning ook volop mogelijkheden voor thuiswerken, een praktijk aan huis of slapen en baden op de begane grond. Zowel de bijkeuken als de berging beschikken over een eigen toegangsdeur naar buiten, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer heeft een sfeervolle uitstraling door de zichtbare kapconstructie en het dakraam en beschikt daarnaast over een eigen inloopkast. Bij de voorste slaapkamer bevindt zich eveneens een extra ruimte, die uitstekend kan worden gebruikt als inloopkast, werkruimte of praktische berging. Verder zijn er een badkamer en een separaat toilet aanwezig. Via een luik is bovendien de vliering bereikbaar, die praktische ruimte biedt voor het opbergen van spullen. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een douche, ligbad en twee wastafels. Daarmee is de verdieping praktisch en comfortabel ingedeeld. De tuin rondom is verzorgd aangelegd met gazon, hagen en bomen. Vooral de achtertuin heeft een fraaie, bijna parkachtige uitstraling. De speelse indeling en de watergang aan de achterzijde zorgen voor veel privacy en een vrij gevoel. Achter op het perceel staat een vrijstaande garage van circa 41,5 m² . Een ideale ruimte voor hobby, opslag of het stallen van voertuigen. De woning is gebouwd rond 2000/2001 en verkeert in een verzorgde staat. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, deuren en goten met HR+ beglazing en beschikt over energielabel B. Daarnaast zijn er een zonneboiler, een cv ketel uit 2019 en vloerverwarming in vrijwel de gehele woning aanwezig. Alleen de slaapkamers, overloop en vliering zijn hiervan uitgezonderd. De begane grond is afgewerkt met een natuurstenen kwartsiet vloer, wat zorgt voor een verzorgde en tijdloze uitstraling. In 2024 zijn de gevels gereinigd en geïmpregneerd. De ligging is rustig en groen, terwijl voorzieningen goed bereikbaar zijn. Het centrum van Klazienaveen met winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen ligt op korte afstand. Ook natuurgebied Bargerveen bevindt zich in de omgeving, een prachtige plek om te wandelen, fietsen en van de natuur te genieten. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Emmen, Coevorden en de A37 goed bereikbaar, waardoor je hier vrij en ruim woont zonder in te leveren op praktische bereikbaarheid. Een ruime vrijstaande woning met een fijne tuin, veel praktische ruimte en een rustige groene ligging. Benieuwd of dit jouw nieuwe plek kan zijn? Plan dan een bezichtiging en ervaar het zelf.

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,34%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
1510 m²
Contenido
759 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline ( combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7891

Mapas de Google

Mapa de Klazienaveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Klazienaveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Klazienaveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Klazienaveen. En 2026 había 12.019 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 264.000.

Inhabitantes

12.019

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 264.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Klazienaveen
Año Inhabitantes
2021 11.985
2022 11.955
2023 12.020
2024 11.935
2025 11.970
2026 12.019

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Klazienaveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 209.000
2023 EUR 240.000
2024 EUR 249.000
2025 EUR 264.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.105 0-15: 1.750 15-25: 1.235 25-45: 2.720 45-65: 3.205

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

3.040

Middelbaar

4.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

10.955

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 666
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.212
Vrijstaande woningen 1.532
Twee-onder-één-kap woningen 1.118

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 460
1950 tot 1970 1.509
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 742
1990 tot 2000 776
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 198
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.499

Etiqueta B

1.207

Etiqueta A

1.127

Etiqueta D

517

Etiqueta G

380

Etiqueta F

346

Etiqueta E

267

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+

69

Etiqueta A++

52

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Klazienaveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 2.990
2021 1.570 3.030
2022 1.230 2.860
2023 1.020 2.760
2024 980 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Klazienaveen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Klazienaveen
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 26
mei 2025 18
mrt 2025 18
mrt 2026 20
nov 2024 20
nov 2025 26
okt 2024 26
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Klazienaveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Klazienaveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?

Klazienaveen telt in 2026 ongeveer 12.019 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?

In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.

Meer viviendas in Klazienaveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.