Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Nieuwstraat 68

4576AM Koewacht • Zeeland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.066

Galería de fotos

Nieuwstraat 68 Koewacht
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Recent gerenoveerde vrijstaande jaren '30 woning gelegen op een royaal perceel. Volledige isolatie, warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en airco maken dat deze woning niet alleen klaar is voor een duurzame toekomst maar je hier, met nog een aantal afwerkpunten in het vizier, tevens woont met karakter én comfort. Indeling **Begane grond Entree via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap heb je de mogelijkheid om jassen en schoenen netjes op te bergen. De woonkamer heeft een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde en voorzien van een laminaat vloer, doorgelegd vanuit de hal, die makkelijk te combineren is met diverse interieurstijlen. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. In de technische ruimte is de meterkast en de balansventilatie. Ook heb je van hieruit toegang naar de kelder. In de royale aanbouw zijn de keuken, badkamer, toilet én bijkeuken gesitueerd. De keuken is van alle gemakken voorzien. Naast een ruim werkblad en voldoende onder- en bovenkasten beschikt de keuken over inbouwapparatuur, waaronder; - dubbele inductie kookplaat - afzuigkap - combi-oven - koelkast - diepvries - vaatwasser Grenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer en het afzonderlijk toilet. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. Het toilet is voorzien van een fontein. Aansluitend is de royale bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en is veel bergruimte. Van hieruit is tevens de vliering te bereiken waar nog eens extra bergruimte is. **Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een 2e toilet. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en aan de voorzijde zijn de twee kleinere slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaat vloer. De airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen, zorgt dat je altijd verzekerd bent van een aangenaam binnenklimaat. **Tuin Vanuit de keuken kom je via de overkapping in de tuin. Zowel aan de zijkant als de achterkant van de woning is er een grote overkapping. De riante tuin heeft een terras aan de woning en een gazon wat met kinderen en huisdieren een ideale plek is om te spelen. De tuin is langs de achterkant met de auto te bereiken, maar parkeren kan ook tevens op de oprit aan de voorzijde van de woning. **Garage De garage kan gebruikt worden als hobbyruimte of eventueel ook omgebouwd worden naar een ruimte voor een beroep aan huis. Bijzonderheden; - Vanaf 2020 geheel gerenoveerd - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, energielabel A - Grotendeels kunststof kozijnen met HR+++ beglazing - Vloerverwarming begane grond - Airco eerste verdieping - Cv-ketel + hybride warmtepomp - 7 Zonnepanelen - Houd rekening dat er nog afwerkingen gedaan dienen te worden Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingsafspraak kun je contact opnemen met ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

3,07%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
700 m²
Contenido
517 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
60 m²
Área del jardín trasero
462 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4576

Mapas de Google

Ubicación de Koewacht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Koewacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koewacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koewacht. En 2025 había 2.615 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.394.

Inhabitantes

2.615

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.394

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.086

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koewacht
Año Inhabitantes
2021 2.515
2022 2.490
2023 2.565
2024 2.610
2025 2.615

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koewacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.363
2022 EUR 254.303
2023 EUR 284.569
2024 EUR 295.648
2025 EUR 306.394

Composición de los residentes

Edad

65+: 715 0-15: 315 15-25: 230 25-45: 550 45-65: 810

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

460

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

940

Nederland

1.570

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 116
Appartementen 62
Tussenwoningen 170
Vrijstaande woningen 733
Twee-onder-één-kap woningen 197

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 146
1950 tot 1970 269
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 30
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

276

Etiqueta G

249

Etiqueta B

177

Etiqueta D

143

Etiqueta A

134

Etiqueta F

110

Etiqueta E

51

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koewacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.428 2.975
2021 1.644 3.251
2022 1.303 3.117
2023 1.070 2.987
2024 999 3.142

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 716 • Electricidad: 2.274

Huurwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.084

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.271

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.085

Tussenwoning

Gas: 663 • Electricidad: 2.284

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Electricidad: 2.748

Actividad empresarial en Koewacht (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koewacht
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koewacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koewacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koewacht?

Koewacht telt in 2025 ongeveer 2.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koewacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koewacht is in 2025 circa € 306.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koewacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koewacht ligt rond € 34.086 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koewacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koewacht?

In Koewacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 733 woningen.

Meer viviendas in Koewacht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.