Ir directamente al contenido
Logotipo de Verdoold Makelaars

Noord 21

2931SJ Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.513

Galería de fotos

Noord 21 Krimpen aan de Lek
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dinsdag 10 februari a.s. tussen 14:30-16:00 uur en woensdag 11 februari a.s. tussen 14:30-16:00 uur is er een Open Huis bij de woning. Je bent van harte welkom om deze woning zonder afspraak te komen bezichtigen! Klussers opgelet! | Woonoppervlak 72m2 + 41m2 overig inpandig | wonen aan het water | veel potentie | 2 Slaapkamers | mogelijkheid tot huren van steiger aan de sliksloot | 351m2 eigen grond | energielabel G | bouwkundige keuring aanwezig. De woning en omgeving Deze karakteristieke woning aan de Noord 21 biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden, maar vraagt wel om een grondige aanpak. Zowel binnen als buiten dient de woning op diverse punten gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Voor kopers die niet terugschrikken van een klus biedt dit object een uitgelezen kans om iets bijzonders van deze plek te maken. De achtertuin grenst direct aan de Sliksloot, wat een unieke kans biedt voor liefhebbers van water en buitenleven. Er is een recent bouwtechnisch rapport beschikbaar, waaruit blijkt dat er voor circa €60.000 aan direct noodzakelijke werkzaamheden te verwachten is. Denk hierbij aan herstel van constructieve delen, onderhoud aan installaties en verduurzamingsmaatregelen. Een realistische blik én liefde voor karaktervolle woningen zijn hier een must. De woning ligt aan de doorgaande weg in Krimpen aan de Lek, op korte afstand van de dorpskern met voorzieningen als winkels, basisscholen en openbaar vervoer. Ook natuur en recreatiemogelijkheden zijn dichtbij; met een korte wandeling bereik je het buitengebied van de Krimpenerwaard of ben je zo bij het pontje naar Kinderdijk. Indeling Deze karakteristieke woning aan de Noord 21 biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Via de entreehal stap je binnen in de ruime voorkamer, een ideale plek voor een werkruimte, hobbykamer of gezellige zitkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, waar je via de raampartijen uitkijkt over de achtertuin en de Sliksloot. Dankzij de gunstige ligging aan het water is dit een fijne plek om tot rust te komen. De woonkamer biedt tevens de mogelijkheid voor het creëren van een slaapgedeelte. Via een trap in de woonkamer is het souterrain bereikbaar. Deze praktische ruimte kan gebruikt worden als berging, werkplaats of naar wens worden ingericht voor andere doeleinden. Vanuit de hal leidt de trap naar de verdieping, waar een grote open zolder zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Deze ruimte biedt volop potentie om naar eigen inzicht in te delen, bijvoorbeeld als slaapkamer(s), atelier of extra leefruimte. Tuin Rondom de woning ligt een ruime tuin met zowel groen als verharding. Er is voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en volledig naar eigen smaak opnieuw in te richten. De tuin vraagt wel om aandacht, maar biedt daardoor juist ook de kans om er iets moois van te maken. Aan de waterzijde, grenzend aan de Sliksloot, is er de mogelijkheid om een steiger te huren. Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijke plek voor liefhebbers van water, varen of gewoon een rustig zitje aan de Sliksloot. Algemeen Bouwjaar 1920 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van enkel/dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van gaskachels. Een geiser levert het warme water in de woning. Energielabel: G Bouwkundig rapport aanwezig. Oplevering eind maart 2026. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Área del lote
351 m²
Contenido
401 m³
Otra zona interior
41 m²
Área del jardín trasero
202 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2931

Mapas de Google

Ver Krimpen aan de Lek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan de Lek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan de Lek. En 2025 había 6.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

6.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

193

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan de Lek
Año Inhabitantes
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan de Lek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

845

Etiqueta A

785

Etiqueta D

358

Etiqueta B

354

Etiqueta G

292

Etiqueta E

174

Etiqueta F

152

Etiqueta A+++

147

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

59

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan de Lek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan de Lek
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan de Lek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan de Lek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan de Lek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.