Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Groenezoom 5

2941TB Lekkerkerk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Lauwaars Makelaars | Qualis

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Groenezoom 5 Lekkerkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Groenezoom 5 in Lekkerkerk RUSTIG WONEN MET VRIJ UITZICHT Ben je op zoek naar een huis waar je gelijkvloers kunt wonen, met volop rust en ruimte om je heen? Dan is Groenezoom 5 in Lekkerkerk precies wat je zoekt. Deze levensloopbestendige woning ligt aan een gemoedelijke straat waar alleen bestemmingsverkeer komt en biedt niet alleen alle woonfuncties op de begane grond, maar ook een riante tuin met vrij uitzicht en parkeren op eigen terrein. Of je nu op zoek bent naar comfort, privacy of gewoon een plek waar je heerlijk tot rust komt – hier vind je het allemaal. LEVENSLOOPBESTENDIG EN COMFORTABEL Wat meteen opvalt aan deze woning is het praktische karakter. Alle belangrijke woonruimtes bevinden zich op de begane grond: de woonkamer, de keuken en een bijkeuken, de badkamer, een apart toilet, een slaapkamer, en een werk-, studie- of 2e slaapkamer. Hierdoor is dit huis bijzonder geschikt voor bewoners die graag comfortabel en toekomstbestendig willen wonen. De woonkamer is ruim en licht, met een schuifpui met grote ramen aan de tuinzijde waardoor er een fijne verbinding met buiten is. Vanuit hier loop je zo het terras op – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een goed boek in de middag. De keuken is functioneel ingericht, met voldoende kastruimte en een toegang via de bijkeuken tot de tuin. De slaapkamer op de begane grond is ruim en licht. Daarnaast is er op de 1e verdieping, te bereiken via een vaste trap in de bijkeuken, nog een extra slaapkamer, wat dit huis heel geschikt maakt voor logees of hobbyruimte. Daartoe kan tevens het ruime open deel op de 1e verdieping, voorzien van een kantelraam, benut worden. GROTE TUIN MET VRIJ UITZICHT Aan de achterzijde ligt een riante tuin met een heerlijke oriëntatie op het zuidoosten. Dankzij de vrije ligging heb je hier veel privacy en uitzicht op groen, zonder directe achterburen. De tuin is verzorgd aangelegd met een groot gazon, volwassen beplanting en een royaal terras grenzend aan de woning. Of je nu houdt van tuinieren, zonnen of gezellig buiten eten – dit is een plek waar je volop van het buitenleven kunt genieten. In de tuin bevinden zich twee houten bergingen met volop plaats voor bijvoorbeeld tuingereedschap, tuinmeubelen en fietsen. Aan de zijkant van het huis is een ruime oprit met carport. Hier kun je met gemak meerdere auto's op eigen terrein parkeren. DUURZAAM EN GOED ONDERHOUDEN De woning is gebouwd in 1976, en in de loop der jaren goed onderhouden en op duurzame wijze aangepast aan de eisen van nu. Zo liggen er 12 zonnepanelen op het dak en beschikt het huis over energielabel C. Met een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 530 m² biedt deze woning veel ruimte, zowel binnen als buiten. De ligging in Lekkerkerk is rustig, en toch centraal. Je woont hier aan de rand van het dorp, met winkels, voorzieningen en het openbaar vervoer op korte afstand. Ideaal voor wie graag in een groene, rustige omgeving woont, en tegelijkertijd verbonden wil blijven met uiteenlopende dagelijkse gebruiksgemakken. OVER LEKKERKERK Lekkerkerk ligt midden in de Krimpenerwaard en is een dorp met karakter, waar gemoedelijkheid nog vanzelfsprekend is. Hier woon je landelijk, met volop ruimte om je heen en uitgestrekte polders net buiten het dorp. Tegelijkertijd zijn alle belangrijke voorzieningen gewoon in de buurt: winkels, scholen, sportverenigingen en een gezellige dorpskern met horeca en weekmarkt. De omgeving leent zich perfect voor wandelingen en fietstochten langs de rivier de Lek en door het groene buitengebied. Dankzij de pont naar Nieuw-Lekkerland en goede aansluitingen richting Krimpen aan den IJssel, Gouda en Rotterdam ben je bovendien snel op weg in diverse richtingen in de regio en naar de stad. Lekkerkerk is daarmee een ideale uitvalsbasis voor wie wil wonen in het groen, en tevens waarde hecht aan een goede bereikbaarheid. KENMERKEN - Woonoppervlakte: 125 m² - Perceeloppervlakte: 530 m² - Bouwjaar: 1976 - Rustig gelegen met vrij uitzicht aan de achterzijde - Achtertuin gelegen op het zuidoosten - 12 zonnepanelen - Woonkamer met schuifpui naar de achtertuin - 2 slaapkamers, ruimte om een 3e te realiseren op 1e verdieping - Studeer/werkkamer - Keuken en bijkeuken - Badkamer en apart toilet - Twee bergingen achter het woonhuis - Carport en oprit - Energielabel: C - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - i.v.m. bouwjaar Ouderdom en Asbest clausule van toepassing - Oplevering in overleg TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
530 m²
Contenido
468 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2941

Mapas de Google

Mapa de Lekkerkerk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lekkerkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lekkerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lekkerkerk. En 2025 había 7.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

7.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

202

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lekkerkerk
Año Inhabitantes
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lekkerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

998

Etiqueta A

622

Etiqueta B

500

Etiqueta G

468

Etiqueta D

285

Etiqueta E

209

Etiqueta F

165

Etiqueta A+

127

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lekkerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lekkerkerk
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lekkerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lekkerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer viviendas in Lekkerkerk

Ver más viviendas en este lugar.