Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Groenezoom 5

2941TB Lekkerkerk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Lauwaars Makelaars | Qualis

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Groenezoom 5 Lekkerkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Groenezoom 5 in Lekkerkerk RUSTIG WONEN MET VRIJ UITZICHT Ben je op zoek naar een huis waar je gelijkvloers kunt wonen, met volop rust en ruimte om je heen? Dan is Groenezoom 5 in Lekkerkerk precies wat je zoekt. Deze levensloopbestendige woning ligt aan een gemoedelijke straat waar alleen bestemmingsverkeer komt en biedt niet alleen alle woonfuncties op de begane grond, maar ook een riante tuin met vrij uitzicht en parkeren op eigen terrein. Of je nu op zoek bent naar comfort, privacy of gewoon een plek waar je heerlijk tot rust komt – hier vind je het allemaal. LEVENSLOOPBESTENDIG EN COMFORTABEL Wat meteen opvalt aan deze woning is het praktische karakter. Alle belangrijke woonruimtes bevinden zich op de begane grond: de woonkamer, de keuken en een bijkeuken, de badkamer, een apart toilet, een slaapkamer, en een werk-, studie- of 2e slaapkamer. Hierdoor is dit huis bijzonder geschikt voor bewoners die graag comfortabel en toekomstbestendig willen wonen. De woonkamer is ruim en licht, met een schuifpui met grote ramen aan de tuinzijde waardoor er een fijne verbinding met buiten is. Vanuit hier loop je zo het terras op – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een goed boek in de middag. De keuken is functioneel ingericht, met voldoende kastruimte en een toegang via de bijkeuken tot de tuin. De slaapkamer op de begane grond is ruim en licht. Daarnaast is er op de 1e verdieping, te bereiken via een vaste trap in de bijkeuken, nog een extra slaapkamer, wat dit huis heel geschikt maakt voor logees of hobbyruimte. Daartoe kan tevens het ruime open deel op de 1e verdieping, voorzien van een kantelraam, benut worden. GROTE TUIN MET VRIJ UITZICHT Aan de achterzijde ligt een riante tuin met een heerlijke oriëntatie op het zuidoosten. Dankzij de vrije ligging heb je hier veel privacy en uitzicht op groen, zonder directe achterburen. De tuin is verzorgd aangelegd met een groot gazon, volwassen beplanting en een royaal terras grenzend aan de woning. Of je nu houdt van tuinieren, zonnen of gezellig buiten eten – dit is een plek waar je volop van het buitenleven kunt genieten. In de tuin bevinden zich twee houten bergingen met volop plaats voor bijvoorbeeld tuingereedschap, tuinmeubelen en fietsen. Aan de zijkant van het huis is een ruime oprit met carport. Hier kun je met gemak meerdere auto's op eigen terrein parkeren. DUURZAAM EN GOED ONDERHOUDEN De woning is gebouwd in 1976, en in de loop der jaren goed onderhouden en op duurzame wijze aangepast aan de eisen van nu. Zo liggen er 12 zonnepanelen op het dak en beschikt het huis over energielabel C. Met een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 530 m² biedt deze woning veel ruimte, zowel binnen als buiten. De ligging in Lekkerkerk is rustig, en toch centraal. Je woont hier aan de rand van het dorp, met winkels, voorzieningen en het openbaar vervoer op korte afstand. Ideaal voor wie graag in een groene, rustige omgeving woont, en tegelijkertijd verbonden wil blijven met uiteenlopende dagelijkse gebruiksgemakken. OVER LEKKERKERK Lekkerkerk ligt midden in de Krimpenerwaard en is een dorp met karakter, waar gemoedelijkheid nog vanzelfsprekend is. Hier woon je landelijk, met volop ruimte om je heen en uitgestrekte polders net buiten het dorp. Tegelijkertijd zijn alle belangrijke voorzieningen gewoon in de buurt: winkels, scholen, sportverenigingen en een gezellige dorpskern met horeca en weekmarkt. De omgeving leent zich perfect voor wandelingen en fietstochten langs de rivier de Lek en door het groene buitengebied. Dankzij de pont naar Nieuw-Lekkerland en goede aansluitingen richting Krimpen aan den IJssel, Gouda en Rotterdam ben je bovendien snel op weg in diverse richtingen in de regio en naar de stad. Lekkerkerk is daarmee een ideale uitvalsbasis voor wie wil wonen in het groen, en tevens waarde hecht aan een goede bereikbaarheid. KENMERKEN - Woonoppervlakte: 125 m² - Perceeloppervlakte: 530 m² - Bouwjaar: 1976 - Rustig gelegen met vrij uitzicht aan de achterzijde - Achtertuin gelegen op het zuidoosten - 12 zonnepanelen - Woonkamer met schuifpui naar de achtertuin - 2 slaapkamers, ruimte om een 3e te realiseren op 1e verdieping - Studeer/werkkamer - Keuken en bijkeuken - Badkamer en apart toilet - Twee bergingen achter het woonhuis - Carport en oprit - Energielabel: C - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - i.v.m. bouwjaar Ouderdom en Asbest clausule van toepassing - Oplevering in overleg TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
530 m²
Content
468 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2941

Google Maps

Map of Lekkerkerk

Discover where agents are active in Lekkerkerk

Residential and neighborhood statistics in Lekkerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lekkerkerk. In 2025 were there 7.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

7.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

202

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lekkerkerk
Year Residents
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lekkerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origin of residents (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

998

Label A

622

Label B

500

Label G

468

Label D

285

Label E

209

Label F

165

Label A+

127

Label A++

13

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lekkerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.800

Business activity in Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lekkerkerk
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lekkerkerk.

Frequently asked questions about living in Lekkerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer houses in Lekkerkerk

View more homes in this location.