Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Prins Bernhardstraat 2

2941ED Lekkerkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 387.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 396.590

Precio de compra /m²: € 2.403

Galería de fotos

Prins Bernhardstraat 2 Lekkerkerk
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen aan de dijk in Lekkerkerk – karakter, rust en ruimte! In het groen verscholen, aan een rustige dijkrand in Lekkerkerk, staat dit vrijstaande huis met volop mogelijkheden. Een unieke plek waar je elke dag geniet van het vrije uitzicht, de natuurlijke omgeving en de stilte om je heen – en dat allemaal op loopafstand van voorzieningen. Dit huis uit 1937 ademt karakter, heeft een robuuste basis en biedt de kans om het helemaal naar eigen hand te zetten. Of je nu starter bent of al een stap verder, dit is een plek met toekomst. EEN HUIS MET KARAKTER EN MOGELIJKHEDEN Zodra je de woonkamer binnenstapt valt de sfeer direct op. De ruimte is ruim bemeten en dankzij de grote raampartijen komt het daglicht mooi binnen. De houten vloer geeft het geheel een fijne uitstraling. De indeling is nog grotendeels traditioneel, maar biedt alle ruimte om open en licht te maken, eventueel met een moderne leefkeuken aan de tuinzijde. Wie graag zelf bepaalt hoe hij wil wonen, heeft hier een gouden kans. Op de begane grond is een multifunctionele kamer die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hierdoor is het huis ook levensloopbestendig te maken. Boven zijn twee ruime slaapkamers, met daarnaast nog volop bergruimte onder het schuine dak. Met in totaal vier kamers is er genoeg plek om je eigen draai aan het huis te geven. GROENE TUIN EN ECHTE PRIVACY De tuin rondom het huis is volwassen begroeid, met volop groen, bloemen, klimop en een beschutte ligging. Hier heb je alle rust en privacy die je maar wenst. De voortuin ligt op het zuiden, wat betekent dat je hier praktisch de hele dag van de zon kunt genieten. Of je nu een groot terras aanlegt, een moestuin begint of simpelweg de bestaande sfeer onderhoudt – buiten leven hoort hier bij de dagelijkse routine. Dankzij de vrije ligging heb je bovendien weinig inkijk en kijk je vooral uit op groen en de dijk. VRIJSTAAND WONEN, MAAR DICHTBIJ ALLES Hoewel je hier aan een rustige dijk woont, zit je verrassend dicht bij het centrum van Lekkerkerk. Winkels, scholen, horeca en sportverenigingen zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Je woont hier dus heerlijk rustig, maar hoeft niets te missen. De buurt is vriendelijk, groen en kindvriendelijk. Voor wie graag fietst of wandelt is dit een fantastische uitvalsbasis: in de directe omgeving liggen natuurgebieden, dijken en landelijke routes. Ook Rotterdam en Gouda zijn goed bereikbaar, met zowel de auto als het openbaar vervoer. KENMERKEN VAN DE OMGEVING – LEKKERKERK Lekkerkerk is een dorp in de gemeente Krimpenerwaard en ligt fraai aan de Lek. Het staat bekend om zijn dorpse karakter, groene omgeving en fijne voorzieningen. Je vindt hier zowel rust als levendigheid, met een dorpscentrum waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen, gezellige terrassen en lokale evenementen. De sfeer is gemoedelijk, de mensen zijn betrokken en er is ruimte – letterlijk en figuurlijk. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen, sportverenigingen en speelplekken. En wie de drukte van de stad op wil zoeken, zit via de uitvalswegen of de veerpont zo in Rotterdam of Ridderkerk. Lekkerkerk is met recht een fijne plek om te wonen: landelijk, maar zeker niet afgelegen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vraagprijs: €387.000 - Ligging: aan de dijk, rustig en heerlijk vrij - Tuin: voortuin gelegen op het zuiden - Woonoppervlakte: 162 m² - Perceeloppervlakte: 210 m² - Bouwjaar: 1937 - Aantal verdiepingen: 2 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 2 + 1 multifunctionele ruimte op de begane grond - Energielabel: E - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing gezien het bouw jaar - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing - Oplevering: in overleg, kan snel Laat het me weten als je nog aanpassingen of aanvullingen wilt. Klaar om live te zetten! INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 387.000

Coste del comprador (estimado): € 9.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 396.590

2,78%

Anualmente

%

€ 19.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 387.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
622 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2941

Mapas de Google

Mapa de Lekkerkerk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lekkerkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lekkerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lekkerkerk. En 2025 había 7.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

7.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

202

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lekkerkerk
Año Inhabitantes
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lekkerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

998

Etiqueta A

622

Etiqueta B

500

Etiqueta G

468

Etiqueta D

285

Etiqueta E

209

Etiqueta F

165

Etiqueta A+

127

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lekkerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lekkerkerk
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lekkerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lekkerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer viviendas in Lekkerkerk

Ver más viviendas en este lugar.