Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Prins Bernhardstraat 2

2941ED Lekkerkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 387.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.590

2% transfer tax (€ 7.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 396.590

Purchase price /m²: € 2.403

Photo Gallery

Prins Bernhardstraat 2 Lekkerkerk
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen aan de dijk in Lekkerkerk – karakter, rust en ruimte! In het groen verscholen, aan een rustige dijkrand in Lekkerkerk, staat dit vrijstaande huis met volop mogelijkheden. Een unieke plek waar je elke dag geniet van het vrije uitzicht, de natuurlijke omgeving en de stilte om je heen – en dat allemaal op loopafstand van voorzieningen. Dit huis uit 1937 ademt karakter, heeft een robuuste basis en biedt de kans om het helemaal naar eigen hand te zetten. Of je nu starter bent of al een stap verder, dit is een plek met toekomst. EEN HUIS MET KARAKTER EN MOGELIJKHEDEN Zodra je de woonkamer binnenstapt valt de sfeer direct op. De ruimte is ruim bemeten en dankzij de grote raampartijen komt het daglicht mooi binnen. De houten vloer geeft het geheel een fijne uitstraling. De indeling is nog grotendeels traditioneel, maar biedt alle ruimte om open en licht te maken, eventueel met een moderne leefkeuken aan de tuinzijde. Wie graag zelf bepaalt hoe hij wil wonen, heeft hier een gouden kans. Op de begane grond is een multifunctionele kamer die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hierdoor is het huis ook levensloopbestendig te maken. Boven zijn twee ruime slaapkamers, met daarnaast nog volop bergruimte onder het schuine dak. Met in totaal vier kamers is er genoeg plek om je eigen draai aan het huis te geven. GROENE TUIN EN ECHTE PRIVACY De tuin rondom het huis is volwassen begroeid, met volop groen, bloemen, klimop en een beschutte ligging. Hier heb je alle rust en privacy die je maar wenst. De voortuin ligt op het zuiden, wat betekent dat je hier praktisch de hele dag van de zon kunt genieten. Of je nu een groot terras aanlegt, een moestuin begint of simpelweg de bestaande sfeer onderhoudt – buiten leven hoort hier bij de dagelijkse routine. Dankzij de vrije ligging heb je bovendien weinig inkijk en kijk je vooral uit op groen en de dijk. VRIJSTAAND WONEN, MAAR DICHTBIJ ALLES Hoewel je hier aan een rustige dijk woont, zit je verrassend dicht bij het centrum van Lekkerkerk. Winkels, scholen, horeca en sportverenigingen zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Je woont hier dus heerlijk rustig, maar hoeft niets te missen. De buurt is vriendelijk, groen en kindvriendelijk. Voor wie graag fietst of wandelt is dit een fantastische uitvalsbasis: in de directe omgeving liggen natuurgebieden, dijken en landelijke routes. Ook Rotterdam en Gouda zijn goed bereikbaar, met zowel de auto als het openbaar vervoer. KENMERKEN VAN DE OMGEVING – LEKKERKERK Lekkerkerk is een dorp in de gemeente Krimpenerwaard en ligt fraai aan de Lek. Het staat bekend om zijn dorpse karakter, groene omgeving en fijne voorzieningen. Je vindt hier zowel rust als levendigheid, met een dorpscentrum waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen, gezellige terrassen en lokale evenementen. De sfeer is gemoedelijk, de mensen zijn betrokken en er is ruimte – letterlijk en figuurlijk. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen, sportverenigingen en speelplekken. En wie de drukte van de stad op wil zoeken, zit via de uitvalswegen of de veerpont zo in Rotterdam of Ridderkerk. Lekkerkerk is met recht een fijne plek om te wonen: landelijk, maar zeker niet afgelegen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vraagprijs: €387.000 - Ligging: aan de dijk, rustig en heerlijk vrij - Tuin: voortuin gelegen op het zuiden - Woonoppervlakte: 162 m² - Perceeloppervlakte: 210 m² - Bouwjaar: 1937 - Aantal verdiepingen: 2 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 2 + 1 multifunctionele ruimte op de begane grond - Energielabel: E - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing gezien het bouw jaar - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing - Oplevering: in overleg, kan snel Laat het me weten als je nog aanpassingen of aanvullingen wilt. Klaar om live te zetten! INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 387.000

Cost of copper (estimated): € 9.590

2% transfer tax (€ 7.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 396.590

2,78%

Yearly

%

€ 19.350

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 387.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
210 m²
Content
622 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
25-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2941

Google Maps

Map of Lekkerkerk

Discover where agents are active in Lekkerkerk

Residential and neighborhood statistics in Lekkerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lekkerkerk. In 2025 were there 7.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

7.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

202

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lekkerkerk
Year Residents
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lekkerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origin of residents (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

998

Label A

622

Label B

500

Label G

468

Label D

285

Label E

209

Label F

165

Label A+

127

Label A++

13

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lekkerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.800

Business activity in Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lekkerkerk
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lekkerkerk.

Frequently asked questions about living in Lekkerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer houses in Lekkerkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.