Ir directamente al contenido
Logotipo de Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Bentinckstraat 13

6141BA Limbricht • Limburg

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 2.456

Galería de fotos

Bentinckstraat 13 Limbricht
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ SITTARD: Uitgebouwde, ruime 2-onder-1 kapwoning in Limbricht, tussen Sittard en Born In het mooie Limbricht, op loopafstand van het Limbrichterbos, staat deze fors uitgebouwde woning met 4 slaapkamers, een fraaie badkamer, mooie keuken en een ruim 50 m2 grote woonkamer. U kunt parkeren op eigen terrein, voor de fietsen is er een berging en de mooi aangelegde tuin heeft een uitstekende zonligging. Deze woning is perfect voor een gezin, dat graag buiten de stad wil wonen en met alle voorzieningen in de nabijheid. Typering: Limbricht heeft een eigen basisschool, enkele horecagelegenheden, een gemeenschapshuis en enkele (sport)verenigingen. Kiest u voor tennis, padel, voetbal, paardensport of honkbal? Met de fiets zijn Sittard, Born, Guttecoven en Einighausen goed bereikbaar. Met de auto is het ongeveer 10 minuten naar de snelweg A2, richting Eindhoven en Maastricht. Begane grond: Aan de voorzijde, naast de erker, is de entree van deze zeer ruime woning. In de hal (circa 3,93 x 2,39) zijn de toiletruimte, meterkast en de fraaie trap naar de eerste verdieping. Lichte kleuren bepalen de sfeer in de hal, waar genoeg plek is voor een garderobe. De woonkamer, inclusief aanbouw, heeft een oppervlakte van ruim 50 m2. Er ligt een fraaie parketvloer, bij de aanbouw is een aluminium lichtstraat geplaatst en openslaande deuren geven toegang tot de royale tuin. U ziet inbouwverlichting in het plafond en bij het zitgedeelte hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. Vlak naast het zitgedeelte is de half open keuken (circa 4,17 x 3,20), met een diagonaal gelegde tegelvloer en een royale keukenopstelling aan drie zijden. Het aanrechtblad is van graniet en de keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. De bijkeuken (circa 6,10 x 2,40/1,19) biedt ruimte aan de wasmachine, een vriezer en meer. In de berging (circa 2,84 x 2,40), ook te bereiken vanaf de oprit, kunnen de fietsen staan. Deze woning heeft een mooi aangelegde voor- en achtertuin, met de diepe achtertuin op het westen. U ziet meerdere borders met gevarieerde beplanting, grote tegels in een lichte kleur en er staat een houten berging. Dit is een tuin met sfeer, privacy en volop zon! Eerste verdieping: Slaapkamer I (circa 4,56 x 3,67), de master bedroom met airco, en slaapkamer II (circa 3,51 x 2,36) zijn aan de achterzijde. Slaapkamer III (circa 3,67 x 2,95), aan de voorzijde, is in gebruik als logeer- en kleedruimte. De badkamer (circa 2,36 x 1,66) heeft een goede indeling, met een inloopdouche en een wandcloset. Boven het wastafelmeubel hangt een tweedeurs spiegelkast, waardoor er meer dan genoeg bergruimte is. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een nokhoogte van bijna 2,40 meter. Naast een overloop zijn er een berging en slaapkamer IV (circa 4,02 x 3,67). De slaapkamer heeft twee ramen in de zijgevel en in de berging hangt de HR-ketel (Nefit, 2016, eigendom). Algemeen: Bouwjaar: 1968 Perceeloppervlakte: 287 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 169 m2, inhoud: circa 582 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2016, eigendom) Airco (koelen/verwarmen) in de woonkamer en master bedroom Kunststof kozijnen met HR++-glas Aanbouw met een grote lichtstraat en dubbele deuren naar de tuin 12 zonnepanelen van 245 Wp, geplaatst in 2012 Parkeergelegenheid op eigen terrein Energielabel: B Asbest: Nee Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

3,02%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
287 m²
Contenido
582 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6141

Mapas de Google

Mapa de Limbricht

Vista espacial del área de trabajo en Limbricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Limbricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Limbricht. En 2026 había 2.563 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

2.563

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Limbricht
Año Inhabitantes
2021 2.565
2022 2.555
2023 2.540
2024 2.525
2025 2.545
2026 2.563

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Limbricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 780 0-15: 370 15-25: 255 25-45: 545 45-65: 665

Nivel académico

Hoger

850

Praktisch

330

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

2.180

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 191
Appartementen 150
Tussenwoningen 302
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 270

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 318
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 146
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 15
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

388

Etiqueta D

276

Etiqueta B

145

Etiqueta A

116

Etiqueta F

91

Etiqueta G

89

Etiqueta E

58

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Limbricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.160
2021 1.670 3.250
2022 1.300 3.080
2023 1.060 2.930
2024 1.020 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Limbricht (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Limbricht
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Limbricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Limbricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Limbricht?

Limbricht telt in 2026 ongeveer 2.563 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limbricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limbricht?

In Limbricht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer viviendas in Limbricht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.