Jump to content
Logo of Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Bentinckstraat 13

6141BA Limbricht • Limburg

Available

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 2.456

Photo Gallery

Bentinckstraat 13 Limbricht
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ SITTARD: Uitgebouwde, ruime 2-onder-1 kapwoning in Limbricht, tussen Sittard en Born In het mooie Limbricht, op loopafstand van het Limbrichterbos, staat deze fors uitgebouwde woning met 4 slaapkamers, een fraaie badkamer, mooie keuken en een ruim 50 m2 grote woonkamer. U kunt parkeren op eigen terrein, voor de fietsen is er een berging en de mooi aangelegde tuin heeft een uitstekende zonligging. Deze woning is perfect voor een gezin, dat graag buiten de stad wil wonen en met alle voorzieningen in de nabijheid. Typering: Limbricht heeft een eigen basisschool, enkele horecagelegenheden, een gemeenschapshuis en enkele (sport)verenigingen. Kiest u voor tennis, padel, voetbal, paardensport of honkbal? Met de fiets zijn Sittard, Born, Guttecoven en Einighausen goed bereikbaar. Met de auto is het ongeveer 10 minuten naar de snelweg A2, richting Eindhoven en Maastricht. Begane grond: Aan de voorzijde, naast de erker, is de entree van deze zeer ruime woning. In de hal (circa 3,93 x 2,39) zijn de toiletruimte, meterkast en de fraaie trap naar de eerste verdieping. Lichte kleuren bepalen de sfeer in de hal, waar genoeg plek is voor een garderobe. De woonkamer, inclusief aanbouw, heeft een oppervlakte van ruim 50 m2. Er ligt een fraaie parketvloer, bij de aanbouw is een aluminium lichtstraat geplaatst en openslaande deuren geven toegang tot de royale tuin. U ziet inbouwverlichting in het plafond en bij het zitgedeelte hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. Vlak naast het zitgedeelte is de half open keuken (circa 4,17 x 3,20), met een diagonaal gelegde tegelvloer en een royale keukenopstelling aan drie zijden. Het aanrechtblad is van graniet en de keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. De bijkeuken (circa 6,10 x 2,40/1,19) biedt ruimte aan de wasmachine, een vriezer en meer. In de berging (circa 2,84 x 2,40), ook te bereiken vanaf de oprit, kunnen de fietsen staan. Deze woning heeft een mooi aangelegde voor- en achtertuin, met de diepe achtertuin op het westen. U ziet meerdere borders met gevarieerde beplanting, grote tegels in een lichte kleur en er staat een houten berging. Dit is een tuin met sfeer, privacy en volop zon! Eerste verdieping: Slaapkamer I (circa 4,56 x 3,67), de master bedroom met airco, en slaapkamer II (circa 3,51 x 2,36) zijn aan de achterzijde. Slaapkamer III (circa 3,67 x 2,95), aan de voorzijde, is in gebruik als logeer- en kleedruimte. De badkamer (circa 2,36 x 1,66) heeft een goede indeling, met een inloopdouche en een wandcloset. Boven het wastafelmeubel hangt een tweedeurs spiegelkast, waardoor er meer dan genoeg bergruimte is. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een nokhoogte van bijna 2,40 meter. Naast een overloop zijn er een berging en slaapkamer IV (circa 4,02 x 3,67). De slaapkamer heeft twee ramen in de zijgevel en in de berging hangt de HR-ketel (Nefit, 2016, eigendom). Algemeen: Bouwjaar: 1968 Perceeloppervlakte: 287 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 169 m2, inhoud: circa 582 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2016, eigendom) Airco (koelen/verwarmen) in de woonkamer en master bedroom Kunststof kozijnen met HR++-glas Aanbouw met een grote lichtstraat en dubbele deuren naar de tuin 12 zonnepanelen van 245 Wp, geplaatst in 2012 Parkeergelegenheid op eigen terrein Energielabel: B Asbest: Nee Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

3,02%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
287 m²
Content
582 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6141

Google Maps

Map of Limbricht

Spatial overview of the work area in Limbricht

Residential and neighborhood statistics in Limbricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Limbricht. In 2026 were there 2.563 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

2.563

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Limbricht
Year Residents
2021 2.565
2022 2.555
2023 2.540
2024 2.525
2025 2.545
2026 2.563

Annual WOZ value

WOZ value per year in Limbricht
Year Average WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 780 0-15: 370 15-25: 255 25-45: 545 45-65: 665

Education level

Hoger

850

Praktisch

330

Middelbaar

690

Origin of residents (2025)

Europa

225

Nederland

2.180

Buiten Europa

140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 191
Appartementen 150
Tussenwoningen 302
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 270

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 318
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 146
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 15
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

388

Label D

276

Label B

145

Label A

116

Label F

91

Label G

89

Label E

58

Label A+

9

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Limbricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.160
2021 1.670 3.250
2022 1.300 3.080
2023 1.060 2.930
2024 1.020 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.810

Business activity in Limbricht (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Limbricht
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Limbricht.

Frequently asked questions about living in Limbricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Limbricht?

Limbricht telt in 2026 ongeveer 2.563 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limbricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limbricht?

In Limbricht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer houses in Limbricht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.