Résidents
2.563
Dernière année: 2026
Bentinckstraat 13
6141BA Limbricht • Limburg
Disponible
€ 415.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 425.150
Prix d'achat /m²: € 2.456
Galerie de photos
Description
DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ SITTARD: Uitgebouwde, ruime 2-onder-1 kapwoning in Limbricht, tussen Sittard en Born In het mooie Limbricht, op loopafstand van het Limbrichterbos, staat deze fors uitgebouwde woning met 4 slaapkamers, een fraaie badkamer, mooie keuken en een ruim 50 m2 grote woonkamer. U kunt parkeren op eigen terrein, voor de fietsen is er een berging en de mooi aangelegde tuin heeft een uitstekende zonligging. Deze woning is perfect voor een gezin, dat graag buiten de stad wil wonen en met alle voorzieningen in de nabijheid. Typering: Limbricht heeft een eigen basisschool, enkele horecagelegenheden, een gemeenschapshuis en enkele (sport)verenigingen. Kiest u voor tennis, padel, voetbal, paardensport of honkbal? Met de fiets zijn Sittard, Born, Guttecoven en Einighausen goed bereikbaar. Met de auto is het ongeveer 10 minuten naar de snelweg A2, richting Eindhoven en Maastricht. Begane grond: Aan de voorzijde, naast de erker, is de entree van deze zeer ruime woning. In de hal (circa 3,93 x 2,39) zijn de toiletruimte, meterkast en de fraaie trap naar de eerste verdieping. Lichte kleuren bepalen de sfeer in de hal, waar genoeg plek is voor een garderobe. De woonkamer, inclusief aanbouw, heeft een oppervlakte van ruim 50 m2. Er ligt een fraaie parketvloer, bij de aanbouw is een aluminium lichtstraat geplaatst en openslaande deuren geven toegang tot de royale tuin. U ziet inbouwverlichting in het plafond en bij het zitgedeelte hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. Vlak naast het zitgedeelte is de half open keuken (circa 4,17 x 3,20), met een diagonaal gelegde tegelvloer en een royale keukenopstelling aan drie zijden. Het aanrechtblad is van graniet en de keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. De bijkeuken (circa 6,10 x 2,40/1,19) biedt ruimte aan de wasmachine, een vriezer en meer. In de berging (circa 2,84 x 2,40), ook te bereiken vanaf de oprit, kunnen de fietsen staan. Deze woning heeft een mooi aangelegde voor- en achtertuin, met de diepe achtertuin op het westen. U ziet meerdere borders met gevarieerde beplanting, grote tegels in een lichte kleur en er staat een houten berging. Dit is een tuin met sfeer, privacy en volop zon! Eerste verdieping: Slaapkamer I (circa 4,56 x 3,67), de master bedroom met airco, en slaapkamer II (circa 3,51 x 2,36) zijn aan de achterzijde. Slaapkamer III (circa 3,67 x 2,95), aan de voorzijde, is in gebruik als logeer- en kleedruimte. De badkamer (circa 2,36 x 1,66) heeft een goede indeling, met een inloopdouche en een wandcloset. Boven het wastafelmeubel hangt een tweedeurs spiegelkast, waardoor er meer dan genoeg bergruimte is. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een nokhoogte van bijna 2,40 meter. Naast een overloop zijn er een berging en slaapkamer IV (circa 4,02 x 3,67). De slaapkamer heeft twee ramen in de zijgevel en in de berging hangt de HR-ketel (Nefit, 2016, eigendom). Algemeen: Bouwjaar: 1968 Perceeloppervlakte: 287 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 169 m2, inhoud: circa 582 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2016, eigendom) Airco (koelen/verwarmen) in de woonkamer en master bedroom Kunststof kozijnen met HR++-glas Aanbouw met een grote lichtstraat en dubbele deuren naar de tuin 12 zonnepanelen van 245 Wp, geplaatst in 2012 Parkeergelegenheid op eigen terrein Energielabel: B Asbest: Nee Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 415.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150
3,02%
Annuellement
%
€ 20.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 415.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Contenu
- 582 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Limbricht
Aperçu spatial du site de travail dans Limbricht
Chiffres de logement et de quartier dans Limbricht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Limbricht. En 2026 étaient 2.563 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.
Moyenne WOZ
EUR 331.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
61
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.565 |
| 2022 | 2.555 |
| 2023 | 2.540 |
| 2024 | 2.525 |
| 2025 | 2.545 |
| 2026 | 2.563 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 780
0-15: 370
15-25: 255
25-45: 545
45-65: 665
Niveau d'enseignement
Hoger
850
Praktisch
330
Middelbaar
690
Origine des habitants (2025)
Europa
225
Nederland
2.180
Buiten Europa
140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
191
Appartementen
150
Tussenwoningen
302
Vrijstaande woningen
255
Twee-onder-één-kap woningen
270
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
318
1970 tot 1980
409
1980 tot 1990
146
1990 tot 2000
48
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
15
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
388
Étiquette D
276
Étiquette B
145
Étiquette A
116
Étiquette F
91
Étiquette G
89
Étiquette E
58
Étiquette A+
9
Étiquette A+++
3
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.160 |
| 2021 | 1.670 | 3.250 |
| 2022 | 1.300 | 3.080 |
| 2023 | 1.060 | 2.930 |
| 2024 | 1.020 | 3.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.030
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.070
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.800
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.810
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.810
Activité dans Limbricht (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 235
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Limbricht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Limbricht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Limbricht?
Limbricht telt in 2026 ongeveer 2.563 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht ligt rond € 37.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Limbricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Limbricht?
In Limbricht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.
Meer maisons in Limbricht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Grootveldstraat 1
6141LV Limbricht
€ 425.000 k.k.
€ 3.036/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 359 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bovenstraat 10
6141CD Limbricht
€ 350.000 k.k.
€ 3.763/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klinkekoulsweg 15
6141BL Limbricht
€ 945.000 k.k.
€ 1.998/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 473 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dr. Nolensstraat 5
6141AD Limbricht
€ 319.000 k.k.
€ 2.085/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 805 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Sous réserve
Vriendenkringstraat 28
6141LJ Limbricht
€ 389.000 k.k.
€ 2.881/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Burg. Coonenplein 21
6141BZ Limbricht
€ 230.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Vredeslaan 28
6141BM Limbricht
€ 500.000 k.k.
€ 3.185/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 837 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
De Gronckelstraat 4 D
6141AG Limbricht
€ 400.000 k.k.
€ 2.817/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 337 m²
- Chambres de coucher
- 4
