Ir directamente al contenido
Logotipo de Joosten Makelaardij

Dorpsdijk 19

6915AB Lobith • Gelderland

Vendido

€ 620.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 634.250

Precio de compra /m²: € 3.522

Galería de fotos

Dorpsdijk 19 Lobith
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol, ruim en verrassend veelzijdig wonen aan de Dorpsdijk 19 in Lobith Welkom aan de Dorpsdijk in het charmante Lobith – waar karakter en comfort hand in hand gaan. Deze royale vrijstaande woning uit 1925 is in de loop der jaren met veel zorg gerenoveerd, laatste keer in 2018, en biedt nu alles wat je je kunt wensen: ruimte, privacy, moderne voorzieningen én een unieke ligging. Wonen met karakter én comfort Met een perceel van maar liefst 900 m² en een woonoppervlakte die zich over meerdere niveaus uitstrekt, biedt deze woning volop leefruimte en functionaliteit. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een moderne badkamer, airconditioning en zonnepanelen – klaar voor de toekomst! Indeling begane grond: Via de entree betreed je de woning. Hier bevinden zich de meterkast en een keurig toilet met fontein. De royale woonkeuken met kookeiland is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis. Aansluitend de sfeervolle woonkamer met airco en directe toegang tot het grote dakterras van maar liefst 65 m² – een heerlijke plek om buiten te genieten. Op deze woonverdieping bevindt zich tevens een ruim (thuis)kantoor van 21 m². Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, stijlvol wastafelmeubel, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. De master bedroom is voorzien van airco en een royale inloopkast. Verder zijn er drie goed bemeten slaapkamers, waarvan 2 met airconditioning – in totaal vier slaapkamers op deze verdieping. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, voorzien van bergruimte en hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen. Souterrain: Een van de verrassingen van deze woning is het souterrain, dat tevens via de achterzijde (met de auto bereikbaar) te betreden is. Hier bevinden zich een garderobe, een gewelfde kelder, een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en stortbak, de CV-installatie, meerdere vaste kasten en een voorraadruimte. Garages & buitenruimte: Voor wie veel ruimte zoekt voor hobby, werk of opslag, zijn de garagevoorzieningen ideaal. Er is een dubbele vrijstaande garage van 38 m² met vliering en elektrische deuren, én een aangebouwde dubbele garage met grondwaterpomp, extra groepenkast en berging 45 m². Het royale perceel biedt volop parkeergelegenheid en mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Algemeen: Bouwjaar: 1925; Energielabel: C; Woonoppervlakte: 176 m²; Inhoud: 983 m³; Perceeloppervlakte: 915 m²; Bijzonderheden: Keuken bouwjaar 2007 daarna apparatuur vervangen: - Bora inductiekookplaat 2022 - Koelkast 2021 - Vaatwasser 2019 - Neff oven 2017; Badkamer volledig vernieuwd in 2022; Electra deels vernieuwd; 12 zonnepanelen van 2020; CV-ketel Atag 2019; Meerdere airco's van 2022 en 2023; Dak van de woning vernieuwd (asbest verwijderd en geheel geïsoleerde dakplaten) in 2018. In Lobith/Tolkamer zijn veel voorzieningen te vinden: Lokale winkels voor de dagelijkse boodschappen, supermarkt en diverse horecagelegenheden zoals cafés en restaurants o.a. aan de gezellige kade bij de Rijn. Er zijn zorgvoorzieningen zoals huisartspraktijken en een apotheek. De regio is ook erg populair op het gebied van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Binnen slechts enkele autominuten bent u op de Nederlandse (A12) maar ook op de Duitse autoweg, ook is er een goede busverbinding richting het station in Zevenaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 620.000

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 634.250

3,04%

Anualmente

%

€ 31.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 620.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
915 m²
Contenido
983 m³
Otra zona interior
97 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
65 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6915

Mapas de Google

Vista geográfica Lobith

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lobith

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lobith

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lobith. En 2025 había 3.035 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.

Inhabitantes

3.035

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 261.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lobith
Año Inhabitantes
2021 3.055
2022 3.065
2023 3.015
2024 3.015
2025 3.035

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lobith
Año Promedio WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 261.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 720 0-15: 400 15-25: 345 25-45: 725 45-65: 840

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

830

Middelbaar

1.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

2.530

Buiten Europa

190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 381
Appartementen 226
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 247

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 456
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 27
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

377

Etiqueta B

294

Etiqueta A

260

Etiqueta D

257

Etiqueta F

90

Etiqueta E

84

Etiqueta G

76

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lobith
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.890
2021 1.320 2.890
2022 1.050 2.750
2023 870 2.660
2024 860 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Lobith (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lobith
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lobith.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lobith

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lobith?

Lobith telt in 2025 ongeveer 3.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lobith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lobith is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lobith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lobith?

In Lobith komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer viviendas in Lobith

Ver más viviendas en este lugar.