Jump to content
Logo of Joosten Makelaardij

Dorpsdijk 19

6915AB Lobith • Gelderland

Sold

€ 620.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.250

2% transfer tax (€ 12.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 634.250

Purchase price /m²: € 3.522

Photo Gallery

Dorpsdijk 19 Lobith
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol, ruim en verrassend veelzijdig wonen aan de Dorpsdijk 19 in Lobith Welkom aan de Dorpsdijk in het charmante Lobith – waar karakter en comfort hand in hand gaan. Deze royale vrijstaande woning uit 1925 is in de loop der jaren met veel zorg gerenoveerd, laatste keer in 2018, en biedt nu alles wat je je kunt wensen: ruimte, privacy, moderne voorzieningen én een unieke ligging. Wonen met karakter én comfort Met een perceel van maar liefst 900 m² en een woonoppervlakte die zich over meerdere niveaus uitstrekt, biedt deze woning volop leefruimte en functionaliteit. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een moderne badkamer, airconditioning en zonnepanelen – klaar voor de toekomst! Indeling begane grond: Via de entree betreed je de woning. Hier bevinden zich de meterkast en een keurig toilet met fontein. De royale woonkeuken met kookeiland is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis. Aansluitend de sfeervolle woonkamer met airco en directe toegang tot het grote dakterras van maar liefst 65 m² – een heerlijke plek om buiten te genieten. Op deze woonverdieping bevindt zich tevens een ruim (thuis)kantoor van 21 m². Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, stijlvol wastafelmeubel, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. De master bedroom is voorzien van airco en een royale inloopkast. Verder zijn er drie goed bemeten slaapkamers, waarvan 2 met airconditioning – in totaal vier slaapkamers op deze verdieping. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, voorzien van bergruimte en hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen. Souterrain: Een van de verrassingen van deze woning is het souterrain, dat tevens via de achterzijde (met de auto bereikbaar) te betreden is. Hier bevinden zich een garderobe, een gewelfde kelder, een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en stortbak, de CV-installatie, meerdere vaste kasten en een voorraadruimte. Garages & buitenruimte: Voor wie veel ruimte zoekt voor hobby, werk of opslag, zijn de garagevoorzieningen ideaal. Er is een dubbele vrijstaande garage van 38 m² met vliering en elektrische deuren, én een aangebouwde dubbele garage met grondwaterpomp, extra groepenkast en berging 45 m². Het royale perceel biedt volop parkeergelegenheid en mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Algemeen: Bouwjaar: 1925; Energielabel: C; Woonoppervlakte: 176 m²; Inhoud: 983 m³; Perceeloppervlakte: 915 m²; Bijzonderheden: Keuken bouwjaar 2007 daarna apparatuur vervangen: - Bora inductiekookplaat 2022 - Koelkast 2021 - Vaatwasser 2019 - Neff oven 2017; Badkamer volledig vernieuwd in 2022; Electra deels vernieuwd; 12 zonnepanelen van 2020; CV-ketel Atag 2019; Meerdere airco's van 2022 en 2023; Dak van de woning vernieuwd (asbest verwijderd en geheel geïsoleerde dakplaten) in 2018. In Lobith/Tolkamer zijn veel voorzieningen te vinden: Lokale winkels voor de dagelijkse boodschappen, supermarkt en diverse horecagelegenheden zoals cafés en restaurants o.a. aan de gezellige kade bij de Rijn. Er zijn zorgvoorzieningen zoals huisartspraktijken en een apotheek. De regio is ook erg populair op het gebied van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Binnen slechts enkele autominuten bent u op de Nederlandse (A12) maar ook op de Duitse autoweg, ook is er een goede busverbinding richting het station in Zevenaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 620.000

Cost of copper (estimated): € 14.250

2% transfer tax (€ 12.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 634.250

3,04%

Yearly

%

€ 31.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 620.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
915 m²
Content
983 m³
Other enclosed space
97 m²
Building bound outdoor space
65 m²
External storage space
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6915

Google Maps

Geographical overview Lobith

Discover where agents are active in Lobith

Residential and neighborhood statistics in Lobith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lobith. In 2025 were there 3.035 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.000.

Residents

3.035

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 261.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lobith
Year Residents
2021 3.055
2022 3.065
2023 3.015
2024 3.015
2025 3.035

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lobith
Year Average WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 261.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 720 0-15: 400 15-25: 345 25-45: 725 45-65: 840

Education level

Hoger

280

Praktisch

830

Middelbaar

1.210

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

2.530

Buiten Europa

190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 381
Appartementen 226
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 247

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 456
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 27
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

377

Label B

294

Label A

260

Label D

257

Label F

90

Label E

84

Label G

76

Label A+

6

Label A++++

3

Label A+++

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lobith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.890
2021 1.320 2.890
2022 1.050 2.750
2023 870 2.660
2024 860 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.120

Business activity in Lobith (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 280

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lobith
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lobith.

Frequently asked questions about living in Lobith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lobith?

Lobith telt in 2025 ongeveer 3.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lobith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lobith is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lobith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lobith?

In Lobith komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer houses in Lobith

View more homes in this location.