Ir directamente al contenido
Logotipo de Stroomberg Makelaardij

Klomperweg 38

6741BL Lunteren • Gelderland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.037

Galería de fotos

Klomperweg 38 Lunteren
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen met ruimte om je heen? Deze twee-onder-een-kapwoning heeft het. Met een gezellige living, een ruime keuken, vier slaapkamers én een heerlijke tuin met veranda biedt deze woning alles voor een comfortabel gezinsleven. En dat op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Lunteren! De garage en carport maken het plaatje compleet. Locatie Wonen aan de Klomperweg is wonen in het hart Lunteren: een levendige straat met een mix van karakteristieke woningen en waar de voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Binnen een paar minuten wandel je naar het gezellige dorpscentrum met supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden. Ook basisscholen, sportclubs en het station zijn dichtbij. Een fijne plek voor wie houdt van het dorpse leven, met alles binnen handbereik. De indeling is als volgt: Begane grond Je komt binnen via de diepe voortuin of kiest voor de praktische achterom. Hoe dan ook begint het comfort al bij aankomst. In de ruime hal vind je het toilet, de trap naar boven en toegang tot de woonkeuken. En die is echt een blikvanger: royaal opgezet, sfeervol en praktisch ingericht. De landelijke u-vormige keuken is een plek waar je graag kookt én leeft. Je kookt hier op een inductiekookplaat met daaronder een stijlvolle Belling farmhouse oven. De afzuiging is subtiel weggewerkt in een strak gestuukte plafondkoof, die over de volle breedte van de keuken loopt en is voorzien van stijlvolle inbouwspots. Praktisch én sfeervol! Verder is de keuken uitgerust met een Quooker, koelkast en vaatwasser. In de keuken is ook een royale inbouwkast weggewerkt in stijl, ideaal voor extra bergruimte. De keuken sluit aan op een gezellige hoek, momenteel ingericht als kinderspeelhoek, maar ook perfect als bar, werkplek of leeshoek te gebruiken. De glazen aanbouw maakt deze hele leefruimte nog lichter en ruimtelijker. Dankzij de grote raampartijen is er een directe verbinding met buiten, en via de tuindeur sta je zó op het terras. Aan de voorzijde van de woning vind je de gezellige woonkamer met uitzicht op de groene voortuin en de Klomperweg. De pelletkachel zorgt hier op koude dagen voor behaaglijke warmte, terwijl de plavuizen vloer, gestuukte wanden en hoge plinten een strakke en verzorgde uitstraling geven. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met een groot aanrechtblok, ruimte voor een koelkast en diepvries én via een vlizotrap een handige bergzolder. Ook is hier nog een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping, waar dezelfde nette afwerking is doorgetrokken. Je vindt hier twee slaapkamers, een apart washok en een ruime badkamer. De grote slaapkamer is licht, ruim en met zorg afgewerkt. De tweede slaapkamer is nu ingericht als kinderkamer, maar ook prima geschikt als thuiswerkplek of logeerkamer. Extra fijn: deze verdieping is voorzien van airconditioning en screens; zo slaap je hier ook tijdens warme zomernachten heerlijk koel. De badkamer is een fijne plek om de dag te beginnen of juist rustig af te sluiten. Je vindt hier een royaal ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel in landelijke stijl. Fijn op deze verdieping is het aparte washok. Een praktische ruimte waar de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt en je zelfs nog extra opbergruimte hebt. Tweede verdieping Ook de topetage is verrassend compleet. Een vaste trap brengt je naar twee volwaardige slaapkamers, beide met voldoende daglicht, een nette afwerking en handige bergruimte onder het schuine dak. Exterieur Rondom de woning is het buitenleven optimaal geregeld. Aan de voorzijde heb je een groene voortuin met volwassen beplanting, die zorgt voor privacy én een prettige eerste indruk. Via het grindpad bereik je de voordeur, maar ook de praktische achterom biedt toegang tot de woning. De zij-/achtertuin is aangelegd met een prettige mix van groen en bestrating. Er is genoeg ruimte voor kinderen om te spelen, terwijl je zelf geniet van een kop koffie of een lange zomeravond onder de gezellige veranda met glazen schuifdeuren. Doordat je aan drie zijden tuin hebt is er altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. In de garage met bergzolder is ruimte voor opslag én een auto. De garage is net als de veranda uitgevoerd in stijlvol gepotdekseld hout, wat zorgt voor een mooie en verzorgde uitstraling. Daarnaast parkeer je met gemak nog twee auto’s onder de carport en op de oprit. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met sfeer, ruimte én comfort? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Klomperweg zeker het bezichtigen waard.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
555 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2025 había 14.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.