Ir directamente al contenido
Logotipo de Helm & Heus Makelaars

Duindistel 8

2673BM Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.112

Galería de fotos

Duindistel 8 Naaldwijk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een moderne, energiezuinige en verrassend ruime gezinswoning waar comfort, sfeer en duurzaamheid perfect samenkomen? Welkom aan de Duindistel 8 in Naaldwijk. Deze instapklare woning van maar liefst ca. 152 m² woonoppervlakte biedt vijf slaapkamers, een royale living, moderne keuken en badkamer, een zonnige achtertuin (zuid-west) én een hoog afwerkingsniveau. Dankzij de speelse architectuur met schuine gevels en grote raampartijen voelt de woning extra ruim en licht aan. De woning is gebouwd in 2006 en uitstekend onderhouden. Met energielabel A, 12 zonnepanelen, HR++ beglazing, volledige isolatie, een moderne Vaillant cv-ketel uit 2024 en een airco-installatie uit 2025 ben je hier bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Begane grond Via voordeur aan de autovrij woonerf kom je binnen in de nette ruime entree met meterkast, ruim toilet en trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de indrukwekkend ruime woonkamer. Direct valt de heerlijke lichtinval op dankzij de brede glazen achterpui over vrijwel de volledige breedte van de woning. De woonkamer is strak afgewerkt met rustige wandkleuren en een fraaie houten vloer die direct warmte en sfeer geeft aan het geheel. Er is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners of lange avonden met familie en vrienden. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier, waardoor de tuin echt als verlengstuk van de leefruimte aanvoelt. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in lichte kleurstelling met donker werkblad en kookeiland. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en een prettig uitzicht door het grote raam aan de voorzijde. De open verbinding met de woonkamer maakt dit een heerlijke plek om te koken en tegelijkertijd contact te houden met familie of gasten. Achtertuin De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige afmetingen is er voldoende ruimte voor een grote buitentafel en meerdere zitplekken. De combinatie van groen, houten erfafscheidingen en kleurrijke beplanting zorgt voor een gezellige en sfeervolle uitstraling. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer straalt rust en sfeer uit dankzij de warme kleurstellingen, zachte vloerafwerking en de ruime opzet. De grote ramen zorgen opnieuw voor veel natuurlijk licht. De overige kamers zijn momenteel ingericht als werk- en slaapkamer, bieden volop mogelijkheden als kinder-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is netjes onderhouden en compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Dankzij de neutrale kleurstelling heeft de ruimte een tijdloze en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingericht. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een royale overloop met aparte wasruimte. De slaapkamers hebben dankzij de schuine gevels een speels karakter en bieden volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. De huidige inrichting laat goed zien hoe efficiënt de ruimtes benut kunnen worden. De aparte wasruimte biedt plaats aan de wasmachine, droger, cv-installatie en extra bergruimte, praktisch uit het zicht maar goed bereikbaar. Vliering Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en overige opslag. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 152 m² - Perceeloppervlakte 149 m² - Bouwjaar 2006 - Eigen grond - Energielabel A - Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing - Hardhouten kozijnen, Schilderwerk 2021 - 12 zonnepanelen (2022) met Enphase micro-omvormers - Moderne Vaillant cv-ketel (2024) - Airco-installatie warm/koud (2025), app-gestuurd - Vijf slaapkamers - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Notariskeuze koper doch regio Westland; - Oplevering in overleg; Algemene bepalingen De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
527 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2673

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.