Ir directamente al contenido
Logotipo de Match Wonen

Portalaan 22

2672HV Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 4.739

Galería de fotos

Portalaan 22 Naaldwijk
Foto 52

Descripción

Stijlvol en duurzaam wonen in een jonge en geliefde woonwijk van Naaldwijk Aan de rustige en fraai opgezette Portalaan 22 bevindt zich deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning uit 2016. Een instapklare woning waar ruimte, comfort, duurzaamheid en hoogwaardige afwerking perfect samenkomen. Met circa 134 m² woonoppervlakte, een royale living, moderne keuken en badkamer, meerdere volwaardige slaapkamers én een zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning alles wat een hedendaags gezin zich kan wensen. De woning beschikt over energielabel A++++ en is volledig voorbereid op comfortabel en toekomstbestendig wonen. Dankzij de vloerverwarming én vloerkoeling in de woning, de uitstekende isolatie, warmtepompinstallatie en 18 zonnepanelen profiteert u hier van optimaal wooncomfort en lage energielasten. Ideale ligging De woning is gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en ruime parkeergelegenheid. Scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Naaldwijk met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen ligt binnen handbereik. Indeling: Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de royale leefruimte. Direct bij binnenkomst valt de prettige lichtinval op dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De gehele begane grond is afgewerkt met een luxe tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling, wat zorgt voor een moderne uitstraling en aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle open keuken, uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven, oven/magnetroncombinatie en volop werk- en bergruimte. De tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt via een grote schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inloopkast. Daarnaast beschikt een tweede slaapkamer over een op maat gemaakte inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer is stijlvol en tijdloos afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, inbouwkranen, tweede toilet én geïntegreerde radio. Tweede verdieping De royale tweede verdieping biedt volop mogelijkheden en is momenteel ingericht als multifunctionele ruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of sportruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar, welke ideaal is als extra opslagruimte. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van privacy en comfort. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en een handige achterom, welke zelfs breed genoeg is voor een bakfiets. Daarnaast beschikt de woning over rolluiken en een groot zonnescherm, wat extra comfort en verkoeling biedt tijdens warme dagen. Bijzonderheden - Bouwjaar 2016 - Woonoppervlakte circa 134 m² - Perceeloppervlakte circa 119 m² - Inhoud circa 474 m³ - Externe beging circa 7 m² - Gelegen op eigen grond - Energielabel A++++ - Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling - 18 zonnepanelen (2019) - Verwarming via collectieve warmtepompinstallatie - Bijdrage warmtepomp circa € 52,- per maand - 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 slaapkamers - Achtertuin op het zuiden - Moderne keuken en badkamer - Luxe tegelvloer over gehele begane grond - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Oplevering in overleg Interesse? Bent u geïnteresseerd in deze stijlvolle en duurzame woning en wilt u de sfeer en mogelijkheden zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze woninginformatie dient als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
474 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2672

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.