Résidents
22.955
Dernière année: 2025
Portalaan 22
2672HV Naaldwijk • Zuid-Holland
Disponible
€ 635.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 649.550
Prix d'achat /m²: € 4.739
Galerie de photos
Photo 52
Description
Stijlvol en duurzaam wonen in een jonge en geliefde woonwijk van Naaldwijk Aan de rustige en fraai opgezette Portalaan 22 bevindt zich deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning uit 2016. Een instapklare woning waar ruimte, comfort, duurzaamheid en hoogwaardige afwerking perfect samenkomen. Met circa 134 m² woonoppervlakte, een royale living, moderne keuken en badkamer, meerdere volwaardige slaapkamers én een zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning alles wat een hedendaags gezin zich kan wensen. De woning beschikt over energielabel A++++ en is volledig voorbereid op comfortabel en toekomstbestendig wonen. Dankzij de vloerverwarming én vloerkoeling in de woning, de uitstekende isolatie, warmtepompinstallatie en 18 zonnepanelen profiteert u hier van optimaal wooncomfort en lage energielasten. Ideale ligging De woning is gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en ruime parkeergelegenheid. Scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Naaldwijk met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen ligt binnen handbereik. Indeling: Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de royale leefruimte. Direct bij binnenkomst valt de prettige lichtinval op dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De gehele begane grond is afgewerkt met een luxe tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling, wat zorgt voor een moderne uitstraling en aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle open keuken, uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven, oven/magnetroncombinatie en volop werk- en bergruimte. De tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt via een grote schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inloopkast. Daarnaast beschikt een tweede slaapkamer over een op maat gemaakte inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer is stijlvol en tijdloos afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, inbouwkranen, tweede toilet én geïntegreerde radio. Tweede verdieping De royale tweede verdieping biedt volop mogelijkheden en is momenteel ingericht als multifunctionele ruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of sportruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar, welke ideaal is als extra opslagruimte. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van privacy en comfort. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en een handige achterom, welke zelfs breed genoeg is voor een bakfiets. Daarnaast beschikt de woning over rolluiken en een groot zonnescherm, wat extra comfort en verkoeling biedt tijdens warme dagen. Bijzonderheden - Bouwjaar 2016 - Woonoppervlakte circa 134 m² - Perceeloppervlakte circa 119 m² - Inhoud circa 474 m³ - Externe beging circa 7 m² - Gelegen op eigen grond - Energielabel A++++ - Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling - 18 zonnepanelen (2019) - Verwarming via collectieve warmtepompinstallatie - Bijdrage warmtepomp circa € 52,- per maand - 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 slaapkamers - Achtertuin op het zuiden - Moderne keuken en badkamer - Luxe tegelvloer over gehele begane grond - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Oplevering in overleg Interesse? Bent u geïnteresseerd in deze stijlvolle en duurzame woning en wilt u de sfeer en mogelijkheden zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze woninginformatie dient als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Prêt immobilier berekenen
€ 635.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550
3,04%
Annuellement
%
€ 31.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 635.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Contenu
- 474 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A++++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Naaldwijk
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.
Moyenne WOZ
EUR 479.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
798
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.130 |
| 2022 | 22.215 |
| 2023 | 22.720 |
| 2024 | 22.945 |
| 2025 | 22.955 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 353.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 467.000 |
| 2025 | EUR 479.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.485
0-15: 3.730
15-25: 2.465
25-45: 5.655
45-65: 5.615
Niveau d'enseignement
Hoger
4.590
Praktisch
5.140
Middelbaar
6.850
Origine des habitants (2025)
Europa
1.895
Nederland
18.680
Buiten Europa
2.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.461
Appartementen
3.441
Tussenwoningen
3.795
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
905
Twee-onder-één-kap woningen
487
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
329
1925 tot 1950
737
1950 tot 1970
1.275
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.230
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
758
2010 tot 2020
1.106
2020 en later
171
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.377
Étiquette C
2.861
Étiquette B
1.568
Étiquette D
789
Étiquette E
443
Étiquette G
418
Étiquette F
404
Étiquette A+++
248
Étiquette A+
194
Étiquette A++
106
Étiquette A++++
25
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 3.000 |
| 2021 | 1.140 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.790 |
| 2023 | 780 | 2.630 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530
Activité dans Naaldwijk (2025)
Handel en HORECA
545
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
915
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
220
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Nombre total d'établissements: 3.440
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 48 |
| jan 2026 | 83 |
| jul 2025 | 70 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 59 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 94 |
| okt 2024 | 74 |
| okt 2025 | 65 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 68 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?
Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?
In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.
Meer maisons in Naaldwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Duindistel 8
2673BM Naaldwijk
€ 625.000 k.k.
€ 4.112/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Meidoorn 25
2671PN Naaldwijk
€ 469.000 k.k.
€ 3.876/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Opstalweg 59
2671LX Naaldwijk
€ 625.000 k.k.
€ 5.297/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rossini 14
2671VZ Naaldwijk
€ 467.500 k.k.
€ 4.369/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Frankenthalerstraat 12
2671RG Naaldwijk
€ 469.000 k.k.
€ 5.453/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prins Bernhardstraat 5 A
2671ER Naaldwijk
€ 539.500 k.k.
€ 3.481/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Atlantische Oceaan 20
2673CB Naaldwijk
€ 675.000 k.k.
€ 4.167/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Frederik Hendrikstraat 40 B
2671GP Naaldwijk
€ 335.000 k.k.
€ 6.091/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
