Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Oosthuizerweg 18

1463LL Noordbeemster • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Oosthuizerweg 18 Noordbeemster
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige huizen voelen meteen als een plek waar je langer wilt blijven. Oosthuizerweg 18 in Noordbeemster is precies zo’n huis. Vrijstaand wonen op een behapbaar perceel, met volop licht, een verrassend ruime woonkamer, een vernieuwde half open keuken en een heerlijke veranda waar je uitkijkt over groen weiland met schaapjes en alpaca’s. Hier woon je landelijk, rustig en vrij, zonder dat het groots of onpraktisch voelt. Noordbeemster staat bekend om haar open landschap, karakteristieke lintbebouwing en dorpse charme. Je woont hier tussen het groen, met de rust van het buitenleven om je heen, terwijl voorzieningen, scholen en uitvalswegen richting Purmerend, Hoorn en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Het is een omgeving waar je de seizoenen écht beleeft. Van mistige ochtenden boven de landerijen tot lange zomeravonden in je eigen tuin. Via de entree stap je binnen in een huis dat direct warm en uitnodigend aanvoelt. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier prachtig naar binnen. Een fijne leefruimte waar je moeiteloos een royale zithoek én een gezellige eethoek creëert. De vernieuwde half open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vanuit hier kijk je mooi de achtertuin in. Terwijl je kookt, blijf je verbonden met de rest van de ruimte én met het uitzicht naar buiten. Vanuit de keuken loop je door naar de veranda aan de achterzijde van het huis. Een plek waar binnen en buiten bijna vanzelf in elkaar overlopen. Hier drink je ’s ochtends rustig je koffie terwijl de alpaca’s en schaapjes in het achterliggende land voor een bijna vakantieachtig uitzicht zorgen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk praktisch in te delen en prettig licht. De badkamer is centraal gelegen en daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Via een vlizotrap bereik je de handige vliering, ideaal voor spullen die je netjes uit het zicht wilt opbergen. De achtertuin is precies wat je hoopt te vinden bij een huis als dit. Groen, vrij en met een uitzicht dat nooit verveelt. Dankzij de veranda geniet je hier al vroeg in het voorjaar van het buitenleven en op warme avonden blijf je hier moeiteloos nog uren zitten. Het vrije uitzicht over de landerijen geeft iedere dag opnieuw dat fijne gevoel van rust en ruimte. Nog even alles op een rijtje: • Vrijstaand huis in landelijk Noordbeemster • Behapbaar perceel met veel privacy • Ruime en lichte woonkamer • Vernieuwde half open keuken • Veranda aan de achterzijde van het huis • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Handige vliering en extra bergruimte • Rustige ligging met goede bereikbaarheid richting Purmerend en Amsterdam Ben je op zoek naar een vrijstaand huis waar sfeer, rust en comfort mooi samenkomen? Dan is Oosthuizerweg 18 absoluut een plek die je zelf wilt ervaren. Bekijk ook zeker de woningvideo om de sfeer van deze bijzondere plek echt te voelen. Sommige huizen voelen meteen als een plek waar je langer wilt blijven.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,21%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
360 m²
Contenido
359 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1463

Mapas de Google

Ver Noordbeemster en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Noordbeemster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordbeemster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordbeemster. En 2025 había 605 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 691.000.

Inhabitantes

605

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 691.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordbeemster
Año Inhabitantes
2021 615
2022 605
2023 615
2024 625
2025 605

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordbeemster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 550.000
2022 EUR 590.000
2023 EUR 651.000
2024 EUR 671.000
2025 EUR 691.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 135 0-15: 80 15-25: 70 25-45: 100 45-65: 220

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

90

Middelbaar

240

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

555

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 13
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 208
Twee-onder-één-kap woningen 21

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 10
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

106

Etiqueta C

25

Etiqueta F

22

Etiqueta A

21

Etiqueta D

19

Etiqueta B

13

Etiqueta E

12

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordbeemster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.112 4.422
2021 2.310 4.380
2022 1.730 4.240
2023 1.430 3.990
2024 1.400 4.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 131 • Electricidad: 352

Huurwoning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.150

Koopwoning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.000

Appartement

Gas: 340 • Electricidad: 810

Tussenwoning

Gas: 110 • Electricidad: 285

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Noordbeemster (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordbeemster
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 1
mei 2025 8
mrt 2025 12
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordbeemster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordbeemster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordbeemster?

Noordbeemster telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordbeemster is in 2025 circa € 691.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbeemster ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordbeemster?

In Noordbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.

Meer viviendas in Noordbeemster

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.