Aller directement au contenu
Logo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Oosthuizerweg 18

1463LL Noordbeemster • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Oosthuizerweg 18 Noordbeemster
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sommige huizen voelen meteen als een plek waar je langer wilt blijven. Oosthuizerweg 18 in Noordbeemster is precies zo’n huis. Vrijstaand wonen op een behapbaar perceel, met volop licht, een verrassend ruime woonkamer, een vernieuwde half open keuken en een heerlijke veranda waar je uitkijkt over groen weiland met schaapjes en alpaca’s. Hier woon je landelijk, rustig en vrij, zonder dat het groots of onpraktisch voelt. Noordbeemster staat bekend om haar open landschap, karakteristieke lintbebouwing en dorpse charme. Je woont hier tussen het groen, met de rust van het buitenleven om je heen, terwijl voorzieningen, scholen en uitvalswegen richting Purmerend, Hoorn en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Het is een omgeving waar je de seizoenen écht beleeft. Van mistige ochtenden boven de landerijen tot lange zomeravonden in je eigen tuin. Via de entree stap je binnen in een huis dat direct warm en uitnodigend aanvoelt. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier prachtig naar binnen. Een fijne leefruimte waar je moeiteloos een royale zithoek én een gezellige eethoek creëert. De vernieuwde half open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vanuit hier kijk je mooi de achtertuin in. Terwijl je kookt, blijf je verbonden met de rest van de ruimte én met het uitzicht naar buiten. Vanuit de keuken loop je door naar de veranda aan de achterzijde van het huis. Een plek waar binnen en buiten bijna vanzelf in elkaar overlopen. Hier drink je ’s ochtends rustig je koffie terwijl de alpaca’s en schaapjes in het achterliggende land voor een bijna vakantieachtig uitzicht zorgen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk praktisch in te delen en prettig licht. De badkamer is centraal gelegen en daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Via een vlizotrap bereik je de handige vliering, ideaal voor spullen die je netjes uit het zicht wilt opbergen. De achtertuin is precies wat je hoopt te vinden bij een huis als dit. Groen, vrij en met een uitzicht dat nooit verveelt. Dankzij de veranda geniet je hier al vroeg in het voorjaar van het buitenleven en op warme avonden blijf je hier moeiteloos nog uren zitten. Het vrije uitzicht over de landerijen geeft iedere dag opnieuw dat fijne gevoel van rust en ruimte. Nog even alles op een rijtje: • Vrijstaand huis in landelijk Noordbeemster • Behapbaar perceel met veel privacy • Ruime en lichte woonkamer • Vernieuwde half open keuken • Veranda aan de achterzijde van het huis • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Handige vliering en extra bergruimte • Rustige ligging met goede bereikbaarheid richting Purmerend en Amsterdam Ben je op zoek naar een vrijstaand huis waar sfeer, rust en comfort mooi samenkomen? Dan is Oosthuizerweg 18 absoluut een plek die je zelf wilt ervaren. Bekijk ook zeker de woningvideo om de sfeer van deze bijzondere plek echt te voelen. Sommige huizen voelen meteen als een plek waar je langer wilt blijven.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,21%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
360 m²
Contenu
359 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1463

Google Maps

Voir Noordbeemster sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Noordbeemster

Chiffres de logement et de quartier dans Noordbeemster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordbeemster. En 2025 étaient 605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 691.000.

Résidents

605

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 691.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

71

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordbeemster
Année Résidents
2021 615
2022 605
2023 615
2024 625
2025 605

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordbeemster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 550.000
2022 EUR 590.000
2023 EUR 651.000
2024 EUR 671.000
2025 EUR 691.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 135 0-15: 80 15-25: 70 25-45: 100 45-65: 220

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

90

Middelbaar

240

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

555

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2
Appartementen 13
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 208
Twee-onder-één-kap woningen 21

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 10
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

106

Étiquette C

25

Étiquette F

22

Étiquette A

21

Étiquette D

19

Étiquette B

13

Étiquette E

12

Étiquette A++

3

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordbeemster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 2.112 4.422
2021 2.310 4.380
2022 1.730 4.240
2023 1.430 3.990
2024 1.400 4.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 131 • Électricité: 352

Huurwoning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.150

Koopwoning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.000

Appartement

Gaz: 340 • Électricité: 810

Tussenwoning

Gaz: 110 • Électricité: 285

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.970

Activité dans Noordbeemster (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordbeemster
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 1
mei 2025 8
mrt 2025 12
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordbeemster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordbeemster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordbeemster?

Noordbeemster telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordbeemster is in 2025 circa € 691.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbeemster ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordbeemster?

In Noordbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.

Meer maisons in Noordbeemster

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.