Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Nuenen

Repelakker 22

5671LC Nuenen • Noord-Brabant

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 5.128

Galería de fotos

Repelakker 22 Nuenen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne tot in de puntjes verzorgde middenwoning uit 2021 in 'Park Luistruik'. Gasloos met energielabel A+++ en hoogwaardig afgewerkt. De woning biedt een fijne woonkamer, luxe keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, kinderdagopvang, natuur en winkels zijn op loopafstand. Zeker een bezichtiging waard! BEGANE GROND Via de entree toegang tot diverse ruimtes, waaronder de meterkast, een garderobe/technische ruimte met opstelling van de warmtepomp, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van strakke stucwerk wanden en heeft een houten vloer die voor een moderne uitstraling zorgt. De ruimte is uitgerust met een vrij hangend closet en een fonteintje. De woonkamer straalt warmte en sfeer uit dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van de woning, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De hoogwaardige houten vloer is gelegd in een visgraad motief en is voorzien van vloerverwarming en - koeling door de gehele woning aanwezig. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van de ruimte. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel met stoelen. Via openslaande tuindeuren is er toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er een praktische provisiekast aanwezig voor extra opslagruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. De luxe keuken is geplaatst in een wandopstelling en een kookeiland met eetbar en is van alle gemakken voorzien. De opstelling bevat een kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, combi-oven (AEG), koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker kraan en een wijnklimaatkast. De keuken heeft een stijlvolle uitstraling en is een lust voor het oog. EERSTE VERDIEPING Vanuit de overloop is er toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De slaapkamers hebben beide dezelfde afwerking, namelijk een houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De kamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als kastenkamer maar kan ook worden gebruikt als werk-/studeerkamer of slaapkamer. De badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat een luxe gevoel geeft. De badkamer is deels betegeld en deels voorzien van stucwerk wanden. Er is een vrij hangend toilet, wastafelmeubel, spiegel met ingebouwde verlichting, designradiator en inloopdouche met regen- en handdouche en douchedrain. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De verdieping kan worden gebruikt als een royale slaapkamer maar kan middels een scheidingswandje ook worden omgebouwd tot twee slaapkamers. Via een loopdeur is er toegang tot een aparte ruimte waar zich de aansluiting voor de wasapparatuur bevindt. TUIN De tuin is op het zuiden gelegen, voorzien van een buitenkraan en buitenverlichting en overwegend belegd met gebakken buitentegels en sierbestrating met borders. In de hoek achter op het perceel is de houten berging met elektra gesitueerd. PARKEERPLAATS Aan de achterzijde op het parkeerterrein is nabij de achterom een eigen parkeerplaats gesitueerd aan de rechterzijde. LIGGING De woning is gelegen in het zogeheten 'Park Luistruik'. Park Luistruik is gunstig gelegen in het centrum van Nuenen en de stad Eindhoven is binnen handbereik. Voorzieningen als scholen, winkels, theater en sport liggen in Nuenen én in Eindhoven op fietsafstand. Met de auto is de locatie goed bereikbaar en de ontsluiting naar de uitvalsweg richting snelwegen is gunstig. De wijk ligt tussen de Smits van Oyenlaan, de Europalaan, de Vincent van Goghstraat en het fietspad Dwerspad. Er is een busstation aan de rand van de wijk. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 117 m² - Perfecte isolatie voorzieningen - Maandelijkse VvE bijdrage gemeenschappelijk parkeerhof bedragen € 25,- - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling, behalve in de badkamer - Gasloze woning met energielabel A+++ en een WTW-unit - Gelegen in gewilde, jonge woonwijk, met centrum en alle dagelijkse voorzieningen school-, winkel- en sportvoorzieningen op loopafstand - Met aangelegde achtertuin op zonzijde, eigen achterom en berging, aansluitend eigen parkeerplaats op achtergelegen parkeerterrein - Woning volledig voorzien van houten buitenkozijnen met HR+++ beglazing

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,26%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
422 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5671

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.