Ir directamente al contenido
Logotipo de Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V.

F.A. Molijnlaan 76

8071AH Nunspeet • Gelderland

Disponible

€ 1.099.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.122.830

Precio de compra /m²: € 6.390

Galería de fotos

F.A. Molijnlaan 76 Nunspeet
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK EN VRIJSTAAND WONEN OP EEN TOPLOCATIE Aan de statige en lommerrijke F.A. Molijnlaan ligt deze karaktervolle vrijstaande woning op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 2.249 m². Een kans die zelden voorbij komt: een combinatie van rust, ruimte, privacy én een topligging op loopafstand van het centrum. De fraai aangelegde bostuin met rododendrons, volwassen bomen en beplanting voelt als een privé natuurgebied. Hier ervaart u elke dag rust en vrijheid. Een plek waar u volledig kunt ontsnappen aan de drukte van alledag. De woning beschikt over een solide basis en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en uw droomhuis te realiseren. Indeling Via de entree aan de linkerzijde komt u in een lichte hal met vide, garderobe, meterkast en toilet. De ruime woonkamer met open haard vormt het hart van de woning en biedt een warme, uitnodigende sfeer. De keuken staat in directe verbinding met de tuin en biedt prachtig uitzicht op het groen. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een kantoor/slaapkamer, een extra slaapkamer en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet, wat ideaal kan zijn voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. De bijkeuken met achterentree geeft direct toegang tot de diepe, zonnige achtertuin. De kelder beschikt over daglicht en is perfect te gebruiken als hobbyruimte, werkplek of opslag. Verdieping De overloop met vide geeft toegang tot drie slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over openslaande deuren naar een balkon. Verder vindt u hier een tweede badkamer met douche, derde toilet en wastafelmeubel, evenals een praktische techniekruimte. Aansluitend is via de badkamer nog een bergruimte te betreden. Bijgebouwen De garage is via de oprit bereikbaar en bestaat uit twee afzonderlijke ruimtes met eigen toegangsdeuren (garage en carport). Ligging De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand van het centrum en het station van Nunspeet en binnen enkele minuten op de A28 richting Amersfoort, Zwolle en de Randstad. Binnen vijf minuten wandelen staat u in de gezellige dorpskern. Natuur- en recreatieliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de nabijgelegen golfbaan, het Veluwemeer en uitgestrekte bossen. Ook Elburg en Harderwijk liggen op korte afstand. Waarom dit uw kans is: Zelden beschikbaar perceel van deze omvang op deze locatie Vrijstaand wonen met maximale privacy Levensloopbestendige indeling mogelijk Volop potentie om naar eigen wens te moderniseren Uitstekende ligging nabij centrum, natuur en uitvalswegen Kortom: een unieke kans voor wie ruimte, rust en mogelijkheden zoekt op één van de meest geliefde plekken van Nunspeet. Woningen als deze komen maar zelden op de markt, dus wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging. Bijzonderheden: - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - ouderdomsclausule van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 1.099.000

Coste del comprador (estimado): € 23.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.122.830

3,04%

Anualmente

%

€ 54.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.099.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
2249 m²
Contenido
890 m³
Otra zona interior
85 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.