Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Korteweg 2

8071CR Nunspeet • Gelderland

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.080

Galería de fotos

Korteweg 2 Nunspeet
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYAAL 5-KAMERAPPARTEMENT MET DAKTERRAS EN EIGEN GARAGE | CENTRUM NUNSPEET | VEEL RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN Op een centrale locatie in het dorpshart van Nunspeet mogen wij u dit verrassend ruime appartement aanbieden, verdeeld over twee woonlagen en voorzien van een royaal dakterras en een eigen garage. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex uit 2002 en biedt met maar liefst vier slaapkamers en een ruime woonkamer volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De basis van het appartement is goed: een logische indeling, royale vertrekken en veel lichtinval. Tegelijkertijd biedt de huidige staat u de kans om keuken en badkamer volledig naar eigen smaak te vernieuwen en zo een eigentijdse woonomgeving te creëren. De ligging is bijzonder praktisch. U woont hier midden in het centrum van Nunspeet, met winkels, horeca en het NS-station op korte afstand. Ook uitvalswegen richting de A28 zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond (entree): Via de entree aan de straatzijde komt u binnen in een hal met meterkast en trapopgang naar het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot diverse vertrekken. De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht over de omgeving. Er is volop ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een eenvoudige opstelling. De huidige keuken is verouderd en aan vervanging toe, wat u de mogelijkheid biedt om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen opnieuw in te richten. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een opstelling met een hoge kastenwand voorzien van inbouwapparatuur en een royaal kookeiland. Op deze verdieping bevindt zich tevens één slaapkamer, evenals een separate toiletruimte, een berging en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Vanuit de hal is het dakterras bereikbaar. Dit terras is royaal van formaat en biedt een fijne buitenruimte waar u beschut kunt zitten. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop en maar liefst drie volwaardige slaapkamers. Dankzij de grotendeels rechte wanden en goede maatvoering zijn deze kamers praktisch in te delen en geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden, zoals slapen, werken of hobbyruimte. Buiten: Het appartement beschikt over een royaal dakterras, gelegen aan de zijkant van het appartement en bereikbaar vanaf de eerste verdieping. Hier kunt u in alle rust buiten zitten en genieten van de zon. Daarnaast beschikt u over een eigen, afgesloten garage, gelegen schuin onder het appartement. Ideaal voor het parkeren van uw auto en het opslaan van extra spullen. VvE: Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex dat in 2002 is gerealiseerd en volledig is geïsoleerd. Het betreft een voormalige combinatie met een winkelruimte op de begane grond, waarbij het appartement recent is afgesplitst. De Vereniging van Eigenaren is momenteel in oprichting; nadere informatie over bijdrage, reserves en onderhoudsplan (MJOP) volgt. Kenmerken: • Bouwjaar: 2002 • Gebruiksoppervlakte wonen: 162 m² • Inhoud: 639 m³ • Externe bergruimte (garage): 26 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2023) • Energielabel A (geldig tot 15-03-2028) • Volledig geïsoleerd en voorzien van thermische beglazing • Eigen garage • VvE in oprichting

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Contenido
638 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met metaal
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.