Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Parallelweg 107

8071WD Nunspeet • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 6.100

Galería de fotos

Parallelweg 107 Nunspeet
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAAND WONEN NABIJ HET CENTRUM | RUIM PERCEEL VAN 479 M² | DIVERSE SCHUREN EN CARPORT | VOLOP POTENTIE EN UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN Op zoek naar een vrijstaande woning op een centrale locatie in Nunspeet, waar je écht je eigen draai aan kunt geven? Dan is deze woning aan de Parallelweg 107 beslist het bekijken waard. Gelegen op een mooie, diepe kavel van maar liefst 479 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor modernisering, uitbouw en hobbyruimte. Of je nu zoekt naar een plek met ruimte om te klussen, te tuinieren of gewoon vrij te wonen op een centrale locatie: hier kan het allemaal. De woning is gebouwd in 1966 en staat op een rustige locatie, op korte afstand van het dorpscentrum. De lange oprit met carport, de ruime schuren en het royale perceel geven je direct bij aankomst al het gevoel van vrijheid en ruimte. Binnen tref je een compact maar functioneel woonhuis dat je helemaal naar je eigen stijl kunt renoveren. Daarnaast is er volop potentie om de woning uit te bouwen. Centrale ligging nabij voorzieningen De ligging is absoluut een pluspunt. Je woont hier op loop- en fietsafstand van het dorpscentrum van Nunspeet, met winkels, horeca en het NS-station binnen handbereik. Ook scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting de A28 zijn snel te bereiken. Bovendien ligt de Veluwse natuur op een paar minuten afstand, perfect voor een wandeling, fietstocht of gewoon om even tot rust te komen. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via de entree aan de zijkant. In de hal bevinden zich de trapopgang naar boven, het toilet en de toegang tot de keuken en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is licht dankzij de raampartijen aan meerdere zijden. De gesloten keuken ligt aan de voorzijde en is eenvoudig van opzet, maar functioneel. Vanuit de hal is tevens de slaap-/werkkamer bereikbaar, welke is voorzien van vaste kasten en een deur naar de achtertuin. Daarnaast is er toegang tot de badkamer welke is voorzien van een douche, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn naast een berging momenteel drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee met vaste kasten. Dankzij het schuine dak is de ruimte knus, maar met slimme indelingen en dakkapel(len) kan hier veel gewonnen worden aan ruimte en licht. Buitenruimte: De grote troef van deze woning is zonder twijfel het perceel. De achtertuin is diep en biedt veel mogelijkheden voor uitbreiding, speelruimte, groen of zonneterras. Aan de zijkant van de tuin staan twee grote schuren. Perfect voor opslag, werkplaats of misschien zelfs een kantoor aan huis. De brede oprit aan de zijkant van de woning biedt ruimte voor meerdere auto's en is deels overkapt met een carport. Kenmerken: • Bouwjaar: 1966 • Perceeloppervlakte: 479 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 90 m² • Inhoud woning: 457 m³ • Externe bergruimte: 46 m² • Verwarming middels CV-ketel (Nefit, 2016) • Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing • Energielabel F, geldig tot 27-01-2036 • Vrijstaande woning met potentie op geliefde locatie nabij het centrum • Diverse bijgebouwen, schuren en carport aanwezig • Uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde van de woning Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
479 m²
Contenido
457 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.