Jump to content
Logo of Kok & Heijkamp Makelaars

Parallelweg 107

8071WD Nunspeet • Gelderland

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 6.100

Photo Gallery

Parallelweg 107 Nunspeet
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAAND WONEN NABIJ HET CENTRUM | RUIM PERCEEL VAN 479 M² | DIVERSE SCHUREN EN CARPORT | VOLOP POTENTIE EN UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN Op zoek naar een vrijstaande woning op een centrale locatie in Nunspeet, waar je écht je eigen draai aan kunt geven? Dan is deze woning aan de Parallelweg 107 beslist het bekijken waard. Gelegen op een mooie, diepe kavel van maar liefst 479 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor modernisering, uitbouw en hobbyruimte. Of je nu zoekt naar een plek met ruimte om te klussen, te tuinieren of gewoon vrij te wonen op een centrale locatie: hier kan het allemaal. De woning is gebouwd in 1966 en staat op een rustige locatie, op korte afstand van het dorpscentrum. De lange oprit met carport, de ruime schuren en het royale perceel geven je direct bij aankomst al het gevoel van vrijheid en ruimte. Binnen tref je een compact maar functioneel woonhuis dat je helemaal naar je eigen stijl kunt renoveren. Daarnaast is er volop potentie om de woning uit te bouwen. Centrale ligging nabij voorzieningen De ligging is absoluut een pluspunt. Je woont hier op loop- en fietsafstand van het dorpscentrum van Nunspeet, met winkels, horeca en het NS-station binnen handbereik. Ook scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting de A28 zijn snel te bereiken. Bovendien ligt de Veluwse natuur op een paar minuten afstand, perfect voor een wandeling, fietstocht of gewoon om even tot rust te komen. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via de entree aan de zijkant. In de hal bevinden zich de trapopgang naar boven, het toilet en de toegang tot de keuken en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is licht dankzij de raampartijen aan meerdere zijden. De gesloten keuken ligt aan de voorzijde en is eenvoudig van opzet, maar functioneel. Vanuit de hal is tevens de slaap-/werkkamer bereikbaar, welke is voorzien van vaste kasten en een deur naar de achtertuin. Daarnaast is er toegang tot de badkamer welke is voorzien van een douche, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn naast een berging momenteel drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee met vaste kasten. Dankzij het schuine dak is de ruimte knus, maar met slimme indelingen en dakkapel(len) kan hier veel gewonnen worden aan ruimte en licht. Buitenruimte: De grote troef van deze woning is zonder twijfel het perceel. De achtertuin is diep en biedt veel mogelijkheden voor uitbreiding, speelruimte, groen of zonneterras. Aan de zijkant van de tuin staan twee grote schuren. Perfect voor opslag, werkplaats of misschien zelfs een kantoor aan huis. De brede oprit aan de zijkant van de woning biedt ruimte voor meerdere auto's en is deels overkapt met een carport. Kenmerken: • Bouwjaar: 1966 • Perceeloppervlakte: 479 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 90 m² • Inhoud woning: 457 m³ • Externe bergruimte: 46 m² • Verwarming middels CV-ketel (Nefit, 2016) • Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing • Energielabel F, geldig tot 27-01-2036 • Vrijstaande woning met potentie op geliefde locatie nabij het centrum • Diverse bijgebouwen, schuren en carport aanwezig • Uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde van de woning Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
479 m²
Content
457 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8071

Google Maps

View Nunspeet on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nunspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nunspeet. In 2025 were there 21.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.313.

Residents

21.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.313

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.460

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

725

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nunspeet
Year Residents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nunspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nunspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricity: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 3.069

Business activity in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nunspeet
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nunspeet.

Frequently asked questions about living in Nunspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer houses in Nunspeet

View more homes in this location.