Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Loosdrecht Makelaars

Schoolweg 25

8071BB Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 5.091

Galería de fotos

Schoolweg 25 Nunspeet
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je voor: je woont in een rustige straat, met de bossen van de Veluwe bijna in je achtertuin, het gezellige dorpscentrum om de hoek en het station op loopafstand. ’s Ochtends vroeg voor het werk nog even een rondje hardlopen in het bos of er even uit met de hond behoort hier tot de mogelijkheden. En dan het huis zelf… Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1952 is in de jaren voorafgaand aan de aankoop van de huidige eigenaren flink onder handen genomen. In deze periode zijn echt grote verbeteringen toegevoegd aan de woning. Denk aan een knusse erker aan de voorkant, een grote uitbouw aan de achterkant met een woonkeuken én een royale bijkeuken. Hierdoor voelt de woning verrassend ruim en lekker praktisch aan. Ideaal voor gezinnen! Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt? Het sluit aan bij de eisen van nu. De keuken is in 2024 vernieuwd en van alle moderne gemakken voorzien. Er is airco op zowel de begane grond als ook de verdieping, op warme dagen blijft het dus lekker koel. Verder is de woning flink verduurzaamd: spouwmuren, dak en vloeren zijn na-geïsoleerd, boven zijn kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst en er liggen 10 zonnepanelen op het dak. Dat alles samen zorgt voor een comfortabel en energiezuinig thuis met energielabel C. We snappen dat je de woning graag wil bekijken om er een gevoel bij te krijgen, je bent van harte welkom aan de Schoolweg 25 in Nunspeet. Graag tot snel! BEGANE GROND De woonkamer heeft een gezellige gashaard, schuifpui naar de tuin en staat in directe verbinding met de eetkamer en open keuken. De keuken is door de huidige eigenaren vernieuwd in 2023 en helemaal van nu, met o.a. een grote inductiekookplaat, combi-oven, Quooker en meer. Alles wat je nodig hebt om je kookskills op los te laten. Ook een airco is aanwezig voor als de temperatuur tijdens het koken te hoog oploopt. Aan de achterzijde vind je ook nog een handige bijkeuken/berging waar ook de opstelplaatsen aanwezig zijn voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Grenzend aan deze bijkeuken is de serre te bereiken met bar. Hier kun je gezellig mensen ontvangen voor een potje darts bij zowel zonnig als regenachtig weer door te toepassing van glazen schuifdeuren. In de hal, waar de authentieke granito vloer gespaard is gebleven, is via een toegangsdeur de praktische provisiekelder te bereiken evenals de toiletruimte. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een frisse, moderne badkamer met inloopdouche en toilet. Extra comfortabel is de aanwezigheid van een airco op de overloop en de elektrisch bedienbare rolluiken met horren. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar waar je al je wintersportkleding, kampeerspullen of kerstattributen kwijt kunt. BUITENRUIMTE Groen wonen zonder groene vingers, dat kan aan de Schoolweg 25. Op dit moment zijn zowel de voor- en achtertuin volledig onderhoudsvriendelijk ingericht. Wanneer je toch liever een tuin hebt die wat groener is dan zijn hier alle mogelijkheden aanwezig om hier helemaal je eigen plek van te maken. De buitenruimtes zijn beiden geheel omheind zodat de kinderen of huisdieren niet zomaar de weg op kunnen rennen. De achtertuin is via de poort bereikbaar en er is een watertappunt aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
488 m³
Otra zona interior
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.